Инвестируя в недвижимость Швеции или других стран, самой большой ошибкой которую допускают, обычно новоиспеченные инвесторы, является незнание законов страны, в частности тех, которые касаются налогообложения.

Швеция является довольно простой страной, если говорить о законах. Именно эта простота и привлекает так много иностранных покупателей и инвесторов. При покупке дома или квартиры законодательная часть страны не "влезает в душу" с просьбой объяснить, что именно является источником ваших доходов и с требованием предъявить множество документов, подтверждающих вашу личность и безупречную историю жизни. Намереваясь купить дом, вам необходимо обладать не малой суммой денег и загранпаспортом. Свободное время в течение месяца тоже не помешает, ведь все процедуры оформления занимают определенный период.

Несмотря на всю простоту и открытость страны налоговая служба все же есть, и она предусматривает уплату налоговых сборов. Налог на недвижимость, который уплачивается один раз в год составляет 0,80% от налоговой стоимости апартаментов. Налоговая стоимость обычно составляет две или три рыночные цены объекта. Сумма налога может составлять около 6 тис. крон, что в переводе на валюту составляет почти €650. В среднем данный налог составляет более двух тысяч крон, то есть €250 в год.

Покупая шведскую недвижимость, следует понимать, что вас ждут значительные расходы на оплату коммунальных услуг. В стране очень дорогая электроэнергия, хотя благодаря ей обогреваются почти все дома и квартиры. Обязательным в стране является страхование имущества, а это еще плюс €260 в год. Вывоз мусора составит дополнительно еще €40 в год. В итоге будьте готовы отдавать €1,5 тыс. в год на обслуживание вашей недвижимости. Ранее мы писали, как получить шведское гражданство?

Автор: Бахмат Людмила

Фото: eally.com

По этой теме читают:

 • Что нужно знать о шведской недвижимости?

 • Какое место в шведской недвижимости занимает логистика?