Население, проживающее в Майами, борется за элитное американское жилье с иностранными инвесторами. Последние готовы покупать здесь недвижимость по завышенным ценам, не используя при этом ипотечных кредитов. Так как доходы местного населения растут медленно, оно проигрывает иностранцам в гонке за лучшие квадратные метры.

Как отмечает Miami Herald, сенатор республиканских взглядов Марко Рубио, представляющий Флориду, разработал проект нового закона, обеспечивающего сокращение спекуляций в сфере продаж недвижимости для нерезидентов. Достигнуто это будет благодаря повышению налоговой ставки для иностранных граждан, собравшихся купить американские апартаменты для проживания, находящиеся на территории штата Майами. Рубио также заявил о своем намерении бороться с нелегальными продажами объектов недвижимости и отмыванием денежных средств на местном рынке жилья.

С целью усиления общего контроля продаж недвижимости иностранцам местные власти будут выяснять происхождение денег инвестора, а также его персональных данные. Кроме того, запланировано провести проверку недвижимости в таких крупных населенных пунктах как Вашингтон, Нью-Йорк, Лос-Анджелес и целом ряде других.

Рубио так охарактеризовал ситуацию с трудной покупкой недвижимости в Майями: «На данный момент в Южной Флориде в жилые объекты инвестируются миллиарды американских долларов. Именно поэтому местному населению становится все труднее обзавестись собственным домом. Однако проблема может быть решена, если мы поборем нелегальное финансирование и увеличим вложения в американские жилые объекты эконом-класса. Таким образом, нам удастся предоставить возможность обзавестись своим домом людям с ограниченными доходами».

Новый закон предполагает, что налог на продажу объектов недвижимости иностранцам в Майами будет увеличен. Не будут облагаться налогом лишь те объекты, стоимость которых не превышает $300 тыс., а также с проживающими не менее полугода резидентами. Плюс ко всему, стало известно, что руководство Майями требует предоставлять всю информацию о тех людях, которые покупают недвижимость, стоящую дороже $1 млн.

Автор: Егор Дунаев

Фото: miaminewyorkrealestate.com

По этой теме читают:

Большой прогноз: рынок жилой недвижимости США в 2020 году

Фотографии интерьера особняка Илона Маска попали в интернет