По состоянию на март 2019 года владельцы недвижимости во Франции должны оплачивать такие налоги:

· регистрационный сбор во время покупки – регистрация права собственности

· ежегодные налоги – на проживание и недвижимость, которая находится в собственности

 Регистрационный сбор

Это оплата за перерегистрацию права собственности по случаю смены владельца. Оформление происходит в день заключения сделки покупки недвижимости и оплачивается нотариусом.

Сумма регистрационного сбора включает:

 · 5,09006-5,80665% от стоимости покупаемой недвижимости – департаментальный сбор;

 · 0,1% – дополнительный взнос

 · 1,5-2% – гонорар за услуги нотариуса

Таким образом регистрационный сбор составляет около 7% от стоимости объекта недвижимости.

Налог на недвижимость и проживание

Его ежегодно оплачивают все владельцы недвижимости на территории Франции. Сумма устанавливается налоговыми органами страны и зависит от площади жилья и месторасположения. Налог на недвижимость и проживание во Франции бывает двух видов:

·  Налог на застроенные участки – сюда входит вся недвижимость, конструкции и пристройки земли индустриального и коммерческого предназначения (например, склады, строительные площадки, земля под рекламные щиты). Не входят в этот список: здания, которые принадлежат государству или местным администрациям, госучреждения, церкви и другие религиозные постройки, здания для сельскохозяйственной деятельности. Также налог не оплачивают владельцы старше 75 лет, лица с низким доходом и те, кто находятся на социальном обеспечении фондов или выплатах по инвалидности;

·  Налог на участки без застроек – леса, поля, болота, реки, мосты.

Налог на проживание снимается с владельца, арендатора или жильца, проживающего на 1-ое января. Если жилье куплено после 2-го января, налог за текущий год не оплачивается. Данный налоговый сбор не распространяется на экономические конституции, студенческое жилье или интернат, а также здания для участников дипломатического или консульского корпуса.

Автор: Юлия Тенетюх

Фото: tcc.com.ua

По этой теме читают:

• Во Франции увеличивается разрыв цен на жилье в разных местностях

• Рекордная цена на квартиру в Париже за €39 млн

 

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев