Тем инвесторам, которые добились переезда в Монако, придется в обязательном порядке платить ряд налогов. О них лучше знать заранее, чтобы потом не было лишней головной боли. Итак, если вы вложили инвестиции в рынок недвижимости Монако и собираетесь получить гражданство княжества, то внимательно ознакомьтесь с этим материалом.

Большим плюсом Монако является то, что резидент не облагается налогом на прирост капитала, именуемого также поимущественным. В стране созданы все условия для комфортного обогащения и удобного вложения инвестиций в местный рынок недвижимого имущества. В то же время, подлежат обязательной уплате налоги, связанные с владением имуществом, дарением и наследованием. Кстати, все перечисленные выплаты касаются не только поданных княжества, но и тех людей, кто не проживает на его территории постоянно.

Для расположенных в Монако недвижимых активов налоговая ставка составляет 16%. Самым значимым для бюджета страны является НДС. Взимают его по той же схеме, что и во Франции. Любые коммерческие и промышленные организации княжества обязаны платить в государственную казну налог на прибыль. Актуальность данного налога не зависит от специфики коммерческой деятельности. Его взимают как с частных предпринимателей, так и с организаций с ограниченной и неограниченной ответственностью.

Размер налоговой ставки на чистую прибыль составляет в Монако 33%. Однако здесь имеются свои нюансы:

• от уплаты налога освобождены представители отдельных профессий;

• налог не взимается с организаций, принадлежащих к малому бизнесу;

• под налог не попадает большая часть зарубежной прибыли.

Также стоит отметить, что инвестиции в недвижимость, находящуюся в собственности резидента, налогом не облагаются. И даже если управление недвижимостью осуществляет доверенное лицо резидента, то налог все равно не платится. Поэтому, организации, которые специализируются на управлении недвижимыми объектами, тоже избавлены от налогового бремени. Кстати, управлять любым имуществом в Монако удобнее всего при помощи так называемого семейного офиса, так как во многих случаях его деятельность будет освобождена от налога на прибыль.

Автор: Олег Белков

Фото: taxsystem-monaco

По этой теме читают:

Растущий спрос в Монако привлекает новые проекты развития недвижимости

Апартаменты не для всех: интересные факты о недвижимости Монако

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев