Такая страна, как Болгария стала популярна среди покупателей, которые решают инвестировать в недвижимость Болгарии или другие страны с целью получения прибыли от жилья.

В последнее время в стране фиксируются приобретение квартир в новостройках в качестве дополнительной недвижимости.

С началом 2019 года министерство экономики Болгарии приняло ряд изменений, касающихся владельцев местных домов. Согласно новым изменениям, те владельцы недвижимости, которые имеют в владении более одного жилья теряют 50% налоговую льготу, которая предоставлялась на основной вид жилья.

Ранее, налоговая скидка в размере 50% на основной вид жилья предоставлялась всем без исключения болгарам. На данный момент для тех, кто владеет более чем одной недвижимостю, налог на основное жилье увеличился в два раза.

Власти страны объясняют такие ​​изменения тем, что для богатых людей льгот не требуется. Тем более, имели место ситуации, когда владелец нескольких недвижимостей регистрировал жилье в разных муниципалитетах под видом основного вида недвижимости, чтобы получить льготы на каждое жилье. В связи с медленным развитием электронного управления, незаконные схемы аферистов трудно отследить.

Также в стране был введен дополнительный налог на курортный вид жилья. Данное нововведение будет применено к тем квартирам жилых комплексов, которые сдаются в аренду туристам на короткие промежутки времени. Ведь в последнее время ситуация когда владелец жилья сдает в аренду апартаменты, получает прибыль, а налог государству не платит, на рынке недвижимости встречается все чаще.

От таких незаконных аренд страдают гостиницы, которые инвестируют в развитие собственного бизнеса, а туристы выбирают отдельные апартаменты.

Согласно последним данным, владельцы курортного жилья, если оно национального значения, ежегодно должны платить налог в размере 0,5-0,7%, конечно, если данная недвижимость не окажется основной недвижимостью в которой проживает сам владелец. За жилье не национального значения будет сниматься налог в размере 0,2-0,4%. Более точная сумма будет определяться в зависимости от того, в каком регионе находится жилье.

Эксперты допускают мысль, что сезонный доход от такого налога составит примерно $120 млн.

Автор: Бахмат Людмила

Фото: tsn.ua

По этой теме читают:

 • Скандал с недвижимостью министра юстиции Болгарии

 • Почему украинцы скупают квартиры и дома в Болгарии?

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев