Свежие исследования Totally Money подтвердили, что крупные центры страны и университетские города обеспечивают стабильную прибыль инвесторам от сдачи недвижимости в аренду, несмотря на проблемы в экономике страны из-за Брексит и гербового сбора.

Первое место занял Ноттингем – два местных района находятся в десятке: NG1 и NG7 дают инвестору доходность 12% и 8,9% годовых соответственно. При этом местные цены на недвижимость ниже среднего показателя по Великобритании. Также в Ноттингеме обучается 37 тыс. студентов, передает This Is Money. В первой десятке оказались: Ливерпуль, Кливленд, Брадфорд, Ньюкасл.

Марк Молони из Totally Money поделился: из года в год поток студентов растёт, они в свою очередь находятся в поиске недвижимости для проживания на время учёбы, поэтому совершенно неудивительно, что «университетские» города дают арендодателю самые высокие проценты дохода.

Тем временем Лондон не показал отличных результате. Самые низкие показатели были отмечены на севере столицы, пять районов и вовсе возглавили последнюю десятку. Highgate в N6 занял последнюю позицию в городе и 7 в общем списке, доходность здесь составила всего 1,9% годовых. В поисках выгодных вариантов в столице Британии лучше отравиться на восток. E6 в Ист-Хэме с доходностью 4,8% годовых, Поплар, Плейстоу, Стратфорд и Чингфорд входят в 10 лучших районов Лондона.

Общий доход от аренды собственников из столицы за 2017-2018 года составил $8,9 млрд. Это 20% от общего объёма в стране, по данным Ludlowthompson.

ТОП-10 регионов Великобритании наиболее выгодных для инвесторов:

NG1 (Ноттингем) - $194 220 (12%)

L7 (Ливерпуль) - $146 840 (9,8%)

TS1 (Кливленд) - $87 710 (9,5%)

L1 (Ливерпуль) - $151 110 (9,3%)

NG7 (Ноттингем) - $203 940 (8,9%)

NE6 (Северо-Восток) - $151 160 (8,4%)

NE1 (Северо-Восток) - $204 920 (8,2%)

S2 (Шеффилд) - $159 680 (8,2%)

SS1 (Саутенд) - $520 750 (8%)

BD1 (Брэдфорд) - $83 840 (8%)

Фото: eves.com