По словам крупнейшего кредитора, цены на недвижимость в Великобритании в летнее время резко выросли, поскольку рынок покорился осторожным покупателям и продавцам. Но, рынок по-прежнему устойчив на фоне неопределенности.

Halifax заявил, что цены выросли на 0,1% в июне-августе по сравнению с предыдущими тремя месяцами. Немногие объекты недвижимости переходят из рук в руки в связи с политической и экономической ситуацией, которая заставляет людей оставаться на месте. По оценкам, средняя цена дома в Великобритании сейчас составляет £ 233 541.

Недостаток недвижимости может стать основным фактором роста цен в будущем

В Halifax заявили, что средние цены на британскую недвижимость выросли на 0,3% в августе по сравнению с июлем, а сейчас цены на 1,8% выше, чем год назад. Годовое изменение немного ускорилось по сравнению с последними месяцами. С марта динамика была минимальной, из-за осторожности участников рынка, вызванной политической неопределенностью в стране. Это происходит, несмотря на заметную потребность в недвижимости и относительно доступную ипотеку.

Экономические события будущего способны повлиять на местный рынок недвижимости, но, сегодня он уверенно демонстрирует определенную устойчивость. Также стоить помнить, что дефицит доступной недвижимости для удовлетворения спроса со стороны покупателей, станет основным фактором роста цен и активности в долгосрочной перспективе

Снижение уровня продаж

Согласно последним данным HM Revenue and Customs, в июле было продано 86 630 домов, что на 12% меньше, чем годом ранее. «Brexit захлопнул дверь на рынке недвижимости, оставив трещину, из-за которой может быть достигнут только скромный рост цен», - сказала Люси Пендлтон, директор по недвижимости Джеймс Пендлтон.

Исследование Halifax основано на собственных данных по ипотечному кредитованию, и методология была обновлена впервые за более чем 30 лет, чтобы отразить современный жилищный фонд. Это также создает среднее значение по Великобритании, которое может не отражаться на региональном уровне: в некоторых районах наблюдается устойчивый рост цен на недвижимость, в то время как в других – ее снижение.

Автор: Иван Гончаров

Фото: BBC

По этой теме читают:

• Строительный сектор Северной Ирландии уже находится в рецессии

• На пути инвестиций: топ 10 выгодных районов Великобритании