Активность инвесторов, готовых вкладывать деньги в недвижимость, в 2019 году значительно вырастет. Предполагается, что сумма вложенных в недвижимое имущество средств увеличится, по сравнению с прошлым годом, на €72 млрд. Об этом сообщает, в частности, издание Financial Times, ссылаясь на итоги опроса директоров 144 инвестиционных компаний. Также опрос показал, что среди европейских рынков недвижимости инвестиционных лидером является Германия.

10 лет, которые отделяют мировой рынок от глобального финансового кризиса, показали, что рост цен на недвижимое имущество увеличивался год от года. Однако сейчас, когда наблюдается падение стоимости ценных бумаг, активность инвесторов усилилась вполне закономерно. Порталу новостей о мировой недвижимости Whiteinvestor удалось выяснить, что в 2018 году инвесторы из Европы планировали вложить в объекты недвижимости около 6% от общей суммы своих активов. На практике этот показатель составил чуть более 5%. Но в 2019 году, по мнению большинства видных экспертов, ситуация в корне изменится.

Более 60% европейских инвесторов в ходе опроса заявили, что обязательно увеличат количество вложений в жилые и коммерческие апартаменты. Вместе с тем, снизить сумму вложений в этот сегмент мирового рынка готовы на данный момент только 10 % опрошенных инвесторов. Издание International Investment пишет о том, что финансовую подпитку мировой недвижимости должны обеспечить крупные игроки рынка. Также издание подчеркивает, что главным политическим событием, влияющим на развитие рынка, продолжает оставаться Brexit.

Впрочем, экономически стабильная Великобритания даже в непростой политической ситуации остается одним из лидеров мирового рынка недвижимости, лишь немного уступая по этому показателю Германии. Необходимо отметить, что две трети опрошенных европейских инвесторов хотят вкладывать деньги именно в немецкое недвижимое имущество. Третьим по значимости государством глобального рынка недвижимости является Франция.

США, как ни странно, проигрывает европейским инвесторам в росте финансирования строительства, покупки и аренды недвижимых объектов. Только 9% мировых фондов намерены в этом году вложить свои деньги в американскую недвижимость. Осторожное поведение фондов объясняется, в первую очередь, тем, что в 2019 году, скорее всего, повысится ставка Федеральной резервной системы США. Вместе с тем, до 38% инвесторов из США заявили о своём намерении увеличить вливания в мировую недвижимость и только 15 % собираются пойти на снижение объема инвестиций.

Автор: Олег Белков

Фото: Мир переводов 

По этой теме читают:

Самые привлекательные для инвесторов города в 2019 году

• Инвестиции в недвижимость Европы

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев