Недостаток предложений на рынке недвижимости Словении побуждает местных покупателей обращать больше внимания на объекты, построенные еще в югославский период. Особенно, такая ситуация присуща молодым словенцам.

Всем хорошо известно такое выражение, как «птенцы вылетают из гнезда». Однако, если птицам хватит неба, где парить и места, где приземлиться, то людям нужна не просто крыша над головой, а нормальные условия проживания. В Словении, где спрос на недвижимость значительно превышает предложения уже несколько последних лет, проблема квартиры для молодоженов стоит особенно остро.

Какой выход можно найти тем, кто недавно вступил в брак и готов «вылететь из отчего гнезда», мы услышали от ведущего специалиста компании INF8NITY, Яны Шкорьянц:

«Сейчас, люди стоят в очереди, как за новостройками, так за и предложениями на рынке вторичной недвижимости. Просто, когда дети вырастают, то им необходимо уже собственное жилье. Тогда они встают перед проблемой: как найти подходящее предложение в кратчайшие сроки. И им становится все равно, будет это новострой или вторичка, ведь цена, практически, одинакова. Они уже просто рады любому предложению, появившемуся на рынке».

Предложения вторичного рынка не всегда в состоянии реконструкции

Хотя, вполне естественно, что недвижимость, пережившая реконструкцию, будет цениться больше, но и вторичные квартиры без ремонта, не слишком уступают в цене. Опять-таки, все это связано с недостатком предложений и пониманием продавца, что,  те, кто действительно нуждается, возьмут и по более высокой цене.

Исключение могут составить объекты недвижимости, которые находятся в условно нежилом состоянии, т. е. требуют неотложного ремонта. Такие квартиры можно приобрести примерно за 70-75% их рыночной стоимости. Но, естественно, сложно сразу сказать, какие средства потребуется вложить в ремонт и приведение их в нормальное состояние.

Автор: Людмила Гончарова

Фото: slovenia.info

По этой теме читают:

• Словения для всех: тренды на 2019 год 

• Словения: купить недвижимость или изучить законы?