В первом месяце 2020 года рынок недвижимости России показал очень неплохие результаты. Спрос на новостройки начал уверенно расти. Вместе с тем, специалисты не ожидают, что в этом году рынок нового жилья совершит значительный прорыв. Динамика цен будет спокойной, а спрос умеренным, считает большинство экспертов в сфере недвижимости.

Магистральной линией развития рынка в 2020 году станет постепенное улучшение качества возводимого жилья. Скорее всего, купить квартиру в России будет чуть проще, так как рост цен обещает замедлиться. Также предполагается, что вновь возрастет популярность ипотеки. Впрочем, все будет зависеть от степени социальной ориентированности экономики. Специалисты не считают, что при росте покупательского потенциала россиян рынок арендуемой недвижимости подвергнется серьезному удару. Опыт европейских государств показывает, что даже при очень выгодных условиях ипотечного кредитования популярность апартаментов для аренды продолжает расти, что связано с общим увеличением мобильности населения.

В 2019 году подъем стоимости квадратного метра новостроек в больших городах РФ составил порядка 11%. Объем рублевых продаж недвижимости за 2019 год вырос на 17%. Кроме того, российские однокомнатные апартаменты все чаще соответствуют стандартам Международной организации здравоохранения. Напомним, что сегодня оптимальной площадью для проживания одного человека считаются 30 м². Сегодня квартиры с таким метражом не всегда строят даже в Москве, но в отдельных российских регионах подобного жилья становится все больше. В качестве примера можно привести Новосибирск.

Цены на жилую недвижимость России в 2020 девелоперы обещают держать под контролем. Конечно, в Москве и Санкт-Петербурге рост стоимости жилых площадей будет заметно выше, чем в регионах, но сильных ценовых скачков рынок, скорее всего, избежит. Также эксперты уверены в том, что предложение российского рынка заметно расширится, чему уже сегодня способствует рост конкуренции между опытными застройщиками и теми компаниями, которые пришли на рынок совсем недавно.

Автор: Карина Салиховская

Фото: rossk.ru

По этой теме читают:

В компании самых ликвидных: Санкт-Петербург оказался одним из быстро дорожающих рынков недвижимости

Инвестировать в российскую столицу или в регионы?