Портал Idealista поделился информацией о том, что на данный момент Милан является самым дорогим городом Европы для аренды квартиры или комнаты. На фоне этого с трудностями сталкиваются как студенты, так и молодые рабочие-экспарианты, приехавшие в Италию.

Анализу подверглись все популярные европейские города - Барселона, Берлин, Брюссель, Мадрид, Милан, Роттердам и Вена. Эксперты отметили, что рост цен на аренду в четвертом квартале 2018 года коснулся как частных комнат, так и студий, апартаментов с одной спальней.

Милан лидирует по самой высокой цене на аренду комнат. Средний показатель достиг €595, а рост - 3,49% в годовом исчислении. Далее следуют Берлин с показателем €548 и ростом 7,32%, Роттердам с €529 и 2,95% соответственно. Испанский Мадрид затронул самый резкий рост цен, а именно 7,69% в годовом исчислении. Арендовать комнату там можно в среднем за €500, что превышает цену в Барселоне, в которой аренда обойдется в €470.

Компания HousingAnywhere предоставила данные и по цене на аренду однокомнатной квартиры. В Милане она составляет €825, в Барселоне чуть дороже - €830, в Берлине - €812, в Роттердаме, где зафиксирован самый большой рост цены (8,56%), показатель составляет €740.

Переходя к квартирам с одной спальней, самыми дорогими городами являются Милан с €1133 и Барселона с €1139. Рост цен в этих местах превысил 8,7%.

Из-за такого стремительного роста цен в сегменте аренды усиливается конкуренция между студентами, иностранными специалистами, которые приезжают в страну для учебы и работы. В конечном счете это приведет к полной нехватке доступной недвижимости. Спрос на аренду превышает предложение во многих популярных городах для эмигрантов.

Сейчас важно изменить ценовую политику, дабы не спугнуть приезжих. Кстати говоря, в Италии и так серьезная нехватка рабочей силы. Иностранцы желают найти подходящее жилье в центре или непосредственной близости от университетов. Задача итальянцев - развивать рынок жилья там, где чувствуется востребованность. Тогда можно достичь сбалансированности и не потерять ценных кадров.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: travels.co.ua

По этой теме читают:

Монастырь в Италии выставлен на продажу за €1 

Развитие Неаполя: почему многие инвесторы рвутся на Юг Италии?