Предварительные данные по строительству жилой недвижимости в Москве и Московской области говорят о том, что в 2019 году можно ожидать снижения объемов на 16%. Напомним, что в прошлом году было сдано в эксплуатацию 8,6 млн кв м.

Основной причиной снижения объемов, являются не проблемы в строительной сфере или разрешительные вопросы, а банальное снижение спроса на подмосковную недвижимость. Еще в прошлом году сложилась ситуация, когда спрос на метры был ниже, чем предложения на рынке. Зато, есть спрос на американские апартаменты.

Снижение цен и увеличения фонда нежилой недвижимости

Естественно, на фоне таких обстоятельств, заметно снизились цены на московские квартиры, а в пригородной зоне уменьшены объемы строительства жилых помещений для сохранения баланса на рынке недвижимости. Но, звезды шоу-бизнеса продают свою недвижимость за границей и перебираются обратно в Москву.

Если прежнего количества новых квартир уже не понадобится, то строители, в разгар сезона, тоже не должны оставаться без работы. Выход из этого положения нашли, увеличив количество возведения объектов нежилой недвижимости. Например, первый квартал 2019 года показал рост на 25% количества построенных зданий такого назначения.

Подобная картина сегодня характерна и для всей России – почти в половине регионов страны, зафиксировано снижение объемов строительства жилой недвижимости. В общем, по всей стране эти показатели за первые 4 месяца 2019 года снизились на 3%. А вот в некоторых регионах это уменьшение достигло критических размеров: в Дагестане – почти наполовину, а в Санкт-Петербурге – более чем на 60%. Что касается некоммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, то россияне могут с успехом ее изъять.

Российские лидеры краткосрочной аренды

Тем временем, был обнародован список самых популярных, для аренды, мест Российской Федерации. Не удивительно, что ими стали курортные города черноморского побережья: Геленджик, Анапа и Сочи. Причем, последний назван лидером среди городов с населением выше миллиона человек.

Аннексированный Крым в этом сезоне показался менее привлекательным для отдыха, чем Краснодарский край. Об этом можно судить по цифрам летней аренды недвижимости. Но, может быть это и не удивительно, если учесть такое сравнение. Цена номера в Алуште «три звезды» может быть около 6000 рублей, в то время, как в турецкой Анталии – в 3 (!) раза дешевле.

Автор: Людмила Гончарова

Фото: rasfokus.ru

По этой теме читают:

• Российские бизнесмены торопятся купить апартаменты на Кипре и Мальте

• Россияне из списка Forbes получили гражданство Мальты