Согласно индексу Hox, шведское жилье подешевело в третьем квартале 2019 года на 0,1%. Общие инвестиции в недвижимость Швеции в октябре-ноябре 2019 года оставались стабильными. Наиболее активно в этот период проявили себя рынки Гетеборга и Стокгольма, где стоимость жилых апартаментов выросла.

Как сообщает шведская газета Dagens Nyheter, наименьших успехов в последнем квартале текущего года добился Мальме. Вместе с тем, расценки на кондоминиумы в последние два месяца оставались вполне стабильными, чего нельзя сказать об индексе цен на покупку частных домов, упавшем на 0,2%. В столице Швеции стоимость квартир поднялась на 0,4%. Та же тенденция прослеживается и в Гетеборге, где апартаменты стоят теперь на 0,3% больше. В остальных шведских городах перемены на рынке жилья носят незначительный характер.

Статистика Valuegard говорит о том, что в октябре-ноябре текущего года продажи шведской недвижимости увеличились на 10% по сравнению с тем же периодом 2018 года. Исходя из индекса Hox, рынок недвижимости Швеции можно назвать стабильным. Изменения, происходящие на нем сегодня, сложно назвать резкими. С другой стороны, спекулятивные тенденции на этом рынке тоже присутствуют, о чем говорит индекс жилья EOBi. Однако о перегретости шведского рынка говорить пока еще рано. В отличие от своих коллег по ЕС, шведы стараются не идти путем искусственного повышения ставок.

В отличие от Норвегии, где жилые апартаменты становятся все менее доступными, Швеция старается соблюдать здоровый баланс. Поэтому, покупательская активность в королевстве достаточно высокая. Инвестиционный поток обеспечивается здесь в равной мере внутренними и внешними покупателями объектов недвижимости. Впрочем, необходимо отметить и дефицит нового жилья, характерный для всех скандинавских государств. Коммерческая недвижимость Швеции продолжает пользоваться устойчивым спросом у иностранных инвесторов, ценящих экономическую стабильность этой северной страны.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Все о визах и эмиграции

По этой теме читают:

В Швеции построили самый маленький ресторан

Wihlborgs строит объект для Veho Bil в шведском Мальме