Инвестиции в жилье останутся в 2019 году одним из лучших вариантов достижения прибыльности. По крайней мере, так говорят прогнозы. Но где будет интереснее приобретать недвижимость в качестве инвестиций? 

Рентабельность и безопасность

Нынешняя низкая доходность других вариантов инвестирования делает приобретение жилья привлекательным вариантом для тех, кто хочет увеличить свой капитал. Прямо сейчас инвестиции в фиксированный доход, взаимные фонды или депозиты минимальны. Акции и так связаны с высоким риском, а учитывая неприглядные картины, которые рисуют США и американский фондовый рынок - еще больше. Поэтому, лучшее сочетание инвестиций для обеспечения прибыльности и безопасности - это жилье. И доходность от аренды, и рост цен могут приблизиться к 15% в 2019 году, что очень неплохой показатель.

Самые оживленные районы

Мадрид, Барселона и основные туристические направления будут и впредь выделяться среди остальных областей, активности, цен и прибыльности. Они также проявят замедление экономического роста, и, как следствие, более умеренный рост активности в сфере недвижимости, но будут по-прежнему предлагать небольшой риск и высокую прибыль. 

Большие города и их периферия

Хотя высокая активность на рынке недвижимости ожидается в Мадриде и Барселоне, в некоторых районах прибыль может достигать предела. Районы премиум-класса в крупных городах, особенно в Мадриде, достигают своего пика и, следовательно, предела прибыльности. Прямо сейчас процент прибыльности в центре Мадрида ниже, чем в прилегающих районах.  Прямо сейчас разница в доходности делает более интересным инвестировать в периферию. В этих областях она достигает 7 или 8%, чего раньше никогда не было. 

За пределами Мадрида и Барселоны

Мадрид и Барселона уже несколько лет являются основными городами для инвестиций в недвижимость, но есть и другие места, которые, по мнению экспертов, ожидает интересное будущее. Много возможностей в Аликанте, Сарагосе или Мурсии, или в любом другом городе с населением от 300 000 до 700 000 человек. Правильным будет добавить в список также Валенсию и Севилью. 

Инвестируйте в побережье

Другим отличным вариантом для инвестиций в жилье являются прибрежные районы, но не все. Прежде всего, побережье Средиземного моря: регион Мурсия, Балеарские острова, Малага, Каталония и некоторые районы Валенсийского сообщества, являются наиболее частыми предложениями.

Автор: Иван Гончаров

Фото: Prian.ru

По этой теме читают:

•  Цены на жилье в Испании продолжают расти

•  Рекордные сделки купли-продажи в Испании. В каких регионах и кто покупает?

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев