В настоящее время, Албания – отличная возможность для инвестиций в недвижимость. Она имеет отличное географическое положение, длинную береговую линию в Адриатическом и Ионическом морях, что делает прибережную недвижимость уникальной. А близость к европейским столицам – еще один фактор успешных инвестиций.

Жилая недвижимость Албании все еще дешевле, нежели в других европейских странах, несмотря на рост цен в 2018 году. Одним словом, сейчас – лучшее время для покупки квартиры, виллы или земли в этой стране.

В целом, Албанский рынок недвижимости, за исключением нескольких прибрежных городов и деревень, ориентирован на граждан Албании и албанцев, которые живут в других странах. А иностранные граждане, которые ищут коммерческую недвижимость, стремятся арендовать помещения, а не покупать.

Наиболее привлекательными местами для инвестиций являются города: Саранда, Гирокастра, Кепаро, Химара, Влера. Это прибрежные деревни, недвижимость на которых не так дорога, как на других побережьях омываемых Албанию морей. Албания предлагает отличные возможности по цене ниже, чем в других странах Средиземноморского региона.

В недвижимости в Тиране, Дурресе, Шкодре и Корче заинтересованы в основном студенты и иностранцы, которые работают в Албании. Кстати, в последнее время риелторы заметили растущую тенденцию покупателей вторичного жилья. Многие вкладывают деньги в такое жилье и сдают в аренду, так как существуют выгодные способы монетизации инвестиций.

Что касается непосредственно недвижимости, в Албании можно приобрести очаровательные исторические здания можно найти в любом уголке страны по доступным ценам. Единственное, многие объекты нуждаются в реставрации. Такую недвижимость предлагают Круджа, Шкодра, Корча и Дуррес, а также северные районы Албании: Келменда, Тет и Вальбона.

Отличным вариантом также будет инвестиция в сельскую местность. Более того, недавно власти Албании выступили с инициативой «100 деревень», которые предлагают помимо недвижимости еще и плантации цитрусовых, оливковые рощи и виноградники.

Популярная для туристов – недвижимость на набережной. Один из районов с дешевой недвижимостью – город Дуррес, который сами албанцы называют албанской версией Флориды. В список лучших прибрежных районов вошли Велипойя, Орикум, Спилле, Керрет, Голем.

Фото: TPG

Автор: Анна Онищенко

По этой теме читают:

· Финляндия – налоговая гавань для вкладчиков

· Рейтинг инвестиций: где покупали коммерческую недвижимость в 2018 году?

· Рынок недвижимости Брюсселя переживает очередной подъем