Приобретение недвижимости в Болгарии часто может быть сопряжено с недостатком личных средств. В такой ситуации всегда можно прибегнуть к помощи ипотечного кредитования. Однако, в каждой стране есть свои особенности финансовой системы.

Сейчас самое подходящее время, чтобы взять любой вид кредита, но при условии, что у нас есть четкая цель применения банковского финансирования. Так прокомментировал сегодняшнюю ситуацию на болгарском рынке, финансовый консультант Creditland, Николай Устамтев в программе «Мир - это бизнес» на Bloomberg TV Bulgaria. Количество сделок в Болгарии постепенно растет.

Ипотека не для того, чтобы просто взять

«Получение ипотечного кредита должно быть частью более широкого плана. В смысле, что мы не должны брать кредиты просто потому, что процентные ставки низкие, но необходимо ясно понимать, почему мы это делаем. Что касается рефинансирования кредитов, то момент очень хороший», - сказал эксперт. По его словам, можно наблюдать странную ситуацию в Болгарии, которая пытается подражать странам с развитой банковской системой. «Оказывается, что ежемесячный платеж по кредиту в болгарском филиале банка может достигать 50–70% чистого дохода в зависимости от типа кредита, в то время как в соответствующих странах потолок приближается к 30–35% ежемесячных финансов заемщика», - сказал Устамтев. В стране пока есть недостаток квартир с хорошей инфраструктурой.

Он пояснил, что в случае временной неспособности погасить кредит, страхование предоставляется различными страховыми компаниями, которые принимают до шести ежемесячных платежей. «Но, он выплачивается дополнительно, что, в конечном итоге, увеличивает стоимость кредита», - добавил он.

По словам финансового консультанта, лучшие условия для ипотеки в Болгарии находятся между 20-25 годами, с каждым годом после этого периода риск для банка увеличивается, и, следовательно, условия кредитования ухудшаются.

Автор: Иван Гончаров

Фото: imoti.net

По этой теме читают:

• Количество сделок в Болгарии растет умеренно

• Цены на отдых в Болгарии падают

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев