Несмотря на Brexit, Лондон по-прежнему привлекает инвесторов и на сегодня является главной инвестиционной целью на европейском рынке недвижимости. Knight Frank сообщает, что в 2018 году город сохранил за собой звание крупнейшего в мире места для успешных инвестиций в коммерческую недвижимость.

Безусловно, это действительно так: Brexit не помешал рынку коммерческой недвижимости получить $21 млрд инвестиций. Отметим, что данный показатель является самым высоким среди крупных городов, ведь, например, Гонконгу трудно сравниться в цифрах с $11 млрд инвестиций. К тому же, средний размер сделки вырос до рекордного максимума в $105 млн.

Наибольшее количество инвестиций привлекли офисы в центральном Лондоне. А крупнейшим инвестором в лондонскую недвижимость по-прежнему остается Китай на фоне торговой войны с США.

Несмотря на новые ограничения, Китай остаётся крупнейшим источником инвестиций не только в недвижимость Лондона, а и британскую в целом. Так, в 2018 было вложено около $4,5 млрд. К тому же, 21% от всех сделок в сегменте офисов совершили китайцы. Возрос интерес со стороны Южной Кореи: в Лондон было вложено $3,3 млрд, что в несколько раз превышает инвестиции со стороны США. Также отмечается, что внутренний спрос достиг рекордного уровня за последние несколько лет.

По прогнозам эксперта из Knight Frank, около $52 млрд нацелены на Лондон, так как многие видят слабость валюты и политическую нестабильность способами заработать на недвижимости.

По словам Уильяма Бирдимора-Грея, главы представительства Центрального Лондона в Knight Frank, Лондон - самый привлекательный город для долгосрочных инвестиций в мире. В связи с нестабильной политичной ситуацией, он показал свою способность адаптироваться к требованиям современной глобальной экономике. Это очевидно на рынке офисов в Лондоне: не зря они пользуются высоким спросом. Рост в области сотрудничества с крупными корпорациями, такими как Apple и Facebook, является позитивной динамикой на рынке недвижимости Лондона. Потенциал города растет, и вскоре он станет центром научных исследований и разработок, привлекая большое количество новых инвесторов.

Пока Лондон обладает потрясающей инфраструктурой и местами с отличной безопасностью, а также является лидером по качеству образования, инвесторы со всего мира будут продолжать здесь собираться.

Фото: National Geographic

Автор: Анна Онищенко

По этой теме читают:

·  Какое жилье готовы предложить одиноким в Англии

· Дома на крыше: интересное решение на улицах Лондона