Очередные новшества пришли на рынок недвижимости США. Правительство страны приняло решение усилить контроль инвестиций иностранного происхождения. В рамках этого постановления будет производиться блокировка сделок с объектами, расположенными вблизи военных баз.

Отметим, что до последнего времени инвестиции в рынок недвижимости США имели крайне мало ограничений. Без перебоев работала программа получения гринкарты в обмен на финансирование строительства. Но, времена изменились, ситуация в мире стала более напряженной, а потому президент Трамп, готовясь к очередным выборам, решил сделать ставку на национальную безопасность. Основное внимание будет уделено объектам военного значения. Теперь ни один иностранец не сможет приобрести недвижимость в радиусе 160 км. от американской военной базы, а также иных стратегических госучреждений.

Новые правила инвестирования вступят в силу не ранее 2020 года. До середины октября текущего года американскому обществу предоставят право обсуждения нового закона с целью его дальнейшего усовершенствования. После этого будут утверждены окончательные правила, регламентирующие приобретение недвижимости на территории США иностранными гражданами. Планируется также составить список стран, представители которых не подлежат проверке со стороны CFIUS. Сейчас власти стремятся успокоить общественные волнения, вызванные ограничением прав иностранцев. Чиновники уже пообещали, что никаких черных списков стран составляться не будет.

В министерстве финансов США заявили, что американский рынок по-прежнему остается открытым для внешнего инвестирования. Просто теперь его защищенность от нежелательных влияний станет более высокой. Чиновники от минфина уверены, что иностранные деньги – не только благо для страны, но и отличный инструмент манипуляции. Поэтому, их влияние на внутренние процессы должно находиться под бдительным контролем. Уже сейчас известно, что в числе нежелательных инвесторов находятся граждане Китая и России.

Автор: Олег Белков

Фото: Domaza.ru

По этой теме читают:

Вторичная недвижимость США за месяц подешевела на 0,4%

Что представляют собой плавучие особняки в США?