class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-1354 pageid-774 ltr">

 Ассоциация недвижимости Латвии (LANĪDA) обнародовала результаты исследования ситуации на рынке жилья за январь 2019 года. За основу брались реально осуществленные сделки, пишет prian.ru.

 Небольшой прирост в советских многоэтажках 

По данным исследования LANĪDA, за первый месяц 2019 года жилье в советских постройках Риги почти не поменялись в цене, рост составил всего 0,1%, как пишет The Baltic Course. В тоже время в течении прошедшего 2018 года (по данным на декабрь) цены на жилье из этого сегмента выросли на 3,9%, что составило €800 за м². Однако это все же было ниже чем во время скачка цен летом 2007 года. 

Вторичка и новостройки 

Квартиры на вторичном рынке подросли на 3% в центре столицы, однако наблюдается стабильность в Рижском регионе. Новое жилье подешевело на 4% в центре Риги, микрорайоны могут похвалиться лишь 0,1% повышения стоимости, а в Рижском регионе наблюдается понижение до 5%. 

Новые жилые проекты центра Риги составили €2540 за м², а ценник за такое же жилье в микрорайонах показал €1400, еще меньше в Рижском регионе - €1000 за м². «Квадрат» на вторичном рынке центра столицы Латвии стоил €1490, в микрорайонах - €800, и в регионе €500.

Выше чем в Риге новостройки обходились покупателям в курортной Юрмале. За январь они подскочили на 3%, в среднем €2890 за м². Приватный сектор в микрорайонах Риги показывает €1200 за м², Рижский регион демонстрирует стоимость €890 за «квадрат», и ожидаемо выше всех Юрмала - €1310. 

Как видно, правы оказались в своих ожиданиях и те латвийцы, которые высказали уверенность в росте цен на жилье и те, кто это отрицал, а наоборот пророчил понижение. Согласно результатам опроса жителей Латвии, опубликованного The Baltic Course, больше 50% опрошенных латвийцев ожидали роста цен в 2019 году. Мнение большинства опиралось на заметном повышении доходов в Латвии. Небольшой процент (6,8%) от жителей высказывал уверенность в падении рынка жилой недвижимости.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: pinterest.com

По этой теме также читают:

Вид на жительство за покупку недвижимости в Латвии

Недвижимость Балтии: где купить и не переплатить?