Жилой фонд города Резекне находится, мягко говоря, не в очень хорошем состоянии. Как и в целом рынок недвижимости Латвии, рынок жилья в Резекне переживает сложные времена. Цены на квартиры растут здесь довольно слабо, а новых апартаментов появляется не так много, чтобы можно было говорить о внятном движении вперед.

Власти города стараются найти выход из создавшейся на рынке жилья непростой ситуации. Для этого они решили, в первую очередь, повысить арендные ставки, а также упростить оформление документов для приватизации объектов недвижимости. Действительно, доходные латвийские апартаменты, расположенные в Резекне, требуют модернизации, а также более активного продвижения на рынке.

Берлинская модель, предполагающая заморозку арендных ставок и национализацию жилых площадей, для Резекне, как видно, не подходит. Местные чиновники, в отличие от берлинских, хотят побыстрее отдать жилые площади в руки богатых девелоперов. Издание The Mayor сообщает, что все упирается в скудность муниципального бюджета города. У мэрии просто не хватает средств на содержание жилого фонда в надлежащем состоянии, что способствует постепенному разрушению имеющегося жилья. В свою очередь, люди, проживающие в аварийных зданиях, не спешат вкладывать в ремонт собственные деньги, ожидая, что все их проблемы решит муниципалитет.

Тупиковая ситуация заставляет власти Резекне как можно быстрее передать проблемное жилье в руки влиятельных домовладельцев, а также тех граждан, у которых есть средства на приватизацию своих квартир. Кстати, политика муниципалитета, направленная в сторону приватизации городского жилья, была начата еще два года назад. Тогда недвижимость Латвии для аренды, находящаяся в Резекне, стала резко дорожать. В то же время, властями были предприняты шаги по максимальному упрощению процедуры оформления жилья в собственность.

В самом начале кампании по приватизации жилых апартаментов муниципалитет держал на балансе порядка тысячи квартир. Сегодня 300 из них уже куплены инвесторами или арендаторами, которых не устроил бурный рост арендных ставок. Кстати, в других значимых городах Латвии, таких как Рига и Юрмала, сейчас наблюдается значительное уменьшение предложения в сфере продажи жилых апартаментов.

Автор: Егор Дунаев

Фото: Yandex

По этой теме читают:

С опорой на статистику: жилая недвижимость Риги и Юрмалы сегодня и завтра

Новый кризис в Латвии?