За ноябрь рынок недвижимости Хорватии улучшил свои показатели в секторе продаж жилых апартаментов. Парадокс ситуации заключается в том, что стоимость частных домов, несмотря на рост их популярности, здесь меньше, чем стоимость квартир.

Действительно, рост стоимости хорватского жилья осенью 2019 года был довольно интенсивным. Дорожали как квартиры, так и частные дома, спрос на которые увеличивается с каждым годом. Повышение стоимости частных домов коснулось не только крупных городов Хорватии, но и периферийных населенных пунктов. Как сообщает Crozilla.com, интенсивнее всего коттеджи и особняки дорожали в Сплите, где их стоимость подскочила почти на 10%. Что касается квартир, то на них быстрее всего цены росли в Умаге – примерно, на 9%. Специалисты говорят о том, что рост стоимости жилой недвижимости на территории Хорватии в 2020 году, скорее всего, продолжится.

Наибольший разрыв между стоимостью домов и квартир отмечен сегодня в Опатии – курорте, расположенном на северном побережье Адриатического моря. Средняя цена за «квадрат» жилого пространства квартиры составляет здесь  €3 150, а особняка – €2 240. По крайней мере, такие цифры были зафиксированы в конце осени 2019 года. Между тем, особняки, расположенные в черте города, прибавили в цене всего лишь 0,9%, тогда как квартиры подорожали на целых 7%.

Апартаменты столицы Хорватии, стоившие в начале года €2 060, к третьему кварталу выросли в цене на 8%. Особняки с коттеджами за тот же период стали дороже на 6%. Таким образом, средняя разница между ноябрьскими ценами на дома и квартиры составила порядка €724. Самый большой разрыв между стоимостью квартир и особняков был зафиксирован в Беловаре. Здесь квартиры продавались в среднем по €760 за единицу жилого пространства, а дома – по €430 за «квадрат».

Наибольший ценовой подъем в сфере продаж хорватского жилья был отмечен в Дубровнике. За квартиру здесь просили порядка €3 650 за 1 м², а дома продавали лишь немного дешевле. Самым дорогим городом Хорватии в плане приобретения апартаментов для проживания стал Сплит. Квартиры здесь покупают по €2 920, а особняки по €2 600 за единицу площади.

Автор: Антон Савельев

Фото: Заметки Туриста

По этой теме читают:

Арендаторы в Хорватии жалуются на неоправданный рост цен

Хорватия дешево продает недвижимость в Истрии