Новая недвижимость Мадрида становится более популярной, о чем говорит и официальная статистика. Если раньше инвестиции в недвижимость Испании были сосредоточены в основном на объектах курортной зоны, то сегодня внешние покупатели испанского жилья все больше внимания уделяют новостройкам.

Сразу отметим, что средняя стоимость единицы площади квартиры, расположенной в одном из новых зданий Мадрида, находится в районе €3 тыс. Жилая недвижимость Испании, расположенная в столичных новостройках, была оценена компанией Sociedad de Tasación. Оказалось, что за 2019 год апартаменты в новых домах подорожали в испанской столице на 6,6%, то есть их стоимость поднялась до €2230 за «квадрат». В последнем квартале 2019 года стоимость единицы площади новой квартиры находилась в пределах €3630. Получается, что жилые апартаменты, площадь которых составляет 70 м², в прошлом году обходились потенциальному покупателю в €257 тыс., о чем сообщает Noticia.ru.

Впрочем, есть в Мадриде и более дешевые варианты жилья в районах с новой застройкой. Среди них следует выделить Пуэнте-Вальекас, где квадратный метр стоит в среднем €2550, Викальваро, предлагающий жилье по €2230 за единицу площади, и Вильяверде – здесь покупателя ждут новые квартиры, «квадрат» которых стоит порядка €2280. Наиболее дорогие варианты апартаментов, ожидающие инвестора в столице Испании, располагаются в Чамбери (около €5570 за 1 м²) и Саламанке (порядка €6040 за «квадрат»).

Интересным фактом является и то, что мэрия Мадрида – это одни из самых крупных застройщиков столицы. Согласно данным ноября 2019 года, силами мэрии в испанской столице возводится более 1 тыс. единиц жилой недвижимости. В сравнении с тем же периодом 2018 года присутствие на рынке жилья проектов от мэрии увеличилось на 33%. Главной проблемой столичных новостроек являются достаточно высокие цены на их квадратные метры. В ближайшее время, по мнению большинства аналитиков испанского рынка, рост стоимости новых апартаментов в Мадриде продолжится.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Tranio

По этой теме читают:

• Оптимальная аренда недвижимости в Барселоне

Правильная покупка недвижимости в Испании