В Хорватии, как и во многих восточноевропейских странах, рынок жилой недвижимости отличается крайней неоднородностью. В столицах и курортных городах этих стран цены на квадратные метры могут подниматься до небес, а в провинции опускаться до минимальных значений.

Статистика за два первых квартала 2019 года показывает, что подорожание недвижимости Хорватии составило 10% по сравнению с показателями годичной давности. Впрочем, ставки здесь сильно зависят от региона, в котором располагается квартира или дом. По сообщению хорватской торговой палаты, средняя стоимость национальной недвижимости поднялась на 10-12%. Об этом пишет и The Dubrovnik Times. Эксперты акцентируют внимание на ценовых контрастах хорватского рынка. Так, например, в Вуковаре иностранец может купить отдельный дом по цене гаража в супердорогом Дубровнике.

Теперь о цифрах. В том же Дубровнике квартиры в сентябре продавались по €3 900 за единицу площади, тогда как частные дома здесь  можно было купить по €4 700 за «квадрат». Парадокс заключается в том, что 8 м² в Дубровнике стоят столько же, сколько полноценный частный дом в Вуковаре. Что касается других регионов Хорватии, то там расклад следующий. В Славонии цены на жилую площадь подросли с 2018 года на 3%. Недвижимость на побережье подорожала на 9%. Что касается Загреба, то с прошлого года цены на квадратные метры увеличились здесь на 14,5%. Если брать Хорватию в целом, то с октября 2018 года подорожание недвижимости жилого типа составило в этой стране порядка 10,4%.

В общеевропейском рейтинге роста цен на апартаменты Хорватия занимает на данный момент третье место, уступая только Венгрии и Люксембургу. Кстати, в Венгрии ситуация с ценами очень похожа на хорватскую. Здесь тоже образовался серьезный разрыв между ставками на столичные и провинциальные апартаменты. Причина ценовых контрастов, как в Хорватии, так и в Венгрии, заключаются в неравномерном экономическом развитии регионов этих стран. Кроме того, важным фактором является разный уровень туристической привлекательности хорватских и венгерских городов.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Delo.ua

По этой теме читают:

Почему были подняты цены на квартиры в Хорватии?    

Хорватия дешево продает недвижимость в Истрии