Как раньше, так и теперь, рынок недвижимости Литвы – это доступные курортные апартаменты, вызывающие интерес у инвесторов из разных стран. Сами литовцы, несмотря на возможность отдыха в любой точке мира, свои курорты тоже не забывают и приезжают сюда целыми семьями.

Такие известные литовские города для отдыха как Неринга и Паланга предлагают инвесторам достаточно дешевую недвижимость на побережье. Поэтому, разумные девелоперы с ограниченным бюджетом охотно приобретают местные дома и квартиры. Литовцам эти доходные объекты тоже по карману, поэтому доля иностранного капитала в данном секторе рынка пока не так велика. По словам Арнольдаса Антанавичюса, работающего аналитиком в Real data, в основных курортных городах цены на апартаменты остаются довольно умеренными. Самые дешевые варианты курортных квартир и домов можно найти в Швянтойи, а самые дорогие – в Неринге.

Наибольшим спросом, как у литовских, так и у зарубежных покупателей, пользуется доходная недвижимость Паланги. Не отстает от нее и Неринга, где уже сегодня дешевое курортное жилье стало дефицитным. Если в Паланге средняя стоимость сделки равняется от €50 тыс. до €80 тыс., то в Неринге эта цифра доходит до €100 тыс. Вместе с тем, условно доступный Швянтойи предлагает объекты недвижимости стоимостью до €50 тыс. Антанавичюс относительно развития рынков курортных городов говорит следующее: « В ближайшее время стабильное развитие покажет Неринга. Здесь цены сильно не падали даже в период финансового кризиса. Интенсивно развивается Паланга. Недвижимость здесь достаточно скоро станет дефицитной. Что касается Швянтойи, то у этого рынка самый большой потенциал для роста и годы его процветания еще впереди».

Как было уже сказано, большой процент курортной недвижимости Литвы находится в руках граждан этой страны. Речь идет об инвесторах из крупных литовских городов, таких как Вильнюс и Каунас. Аналитики говорят о том, что все курортные города Литвы ставят определенную ценовую планку, на которую остальной рынок страны просто не может повлиять. Очевидно, что здесь ждут не только самих литовцев, но и зарубежных инвесторов, готовых играть по-крупному. Именно они смогут ускорить развитие местного рынка, обеспечив ему рост цен и более выраженную конкурентность. Таким образом, покупать курортные дома и квартиры в Литве лучше всего прямо сейчас, пока их стоимость не взлетела до небес.

Автор: Олег Белков

Фото: royalmedgroup.com

По этой теме читают:

Вильнюс включили в топ-5 самых «умных» городов мира

Россияне массово отказываются от литовской недвижимости