Салоники притягивают все более серьезные инвестиции в рынок недвижимости Греции. Объясняется этот успех тем, что местные апартаменты активно представлены на виртуальной платформе Airbnb. Спрос на них одинаково высок среди внутренних и внешних инвесторов, которым хорошо виден экономический потенциал Салоников.

Костас Георгакос, возглавляющий Центр оценки объектов недвижимости в Салониках, так оценивает текущую ситуацию: «За последние три года в нашем регионе наблюдается настоящий бум спроса на жилую недвижимость. Благодаря активному продвижению апартаментов на платформе Airbnb удалось запустить процесс капитального обновления вторичной недвижимости. Здания из старого фонда оказались востребованными как никогда, что сразу же положительно сказалось на экономическом статусе Салоников».

Действительно, центральная часть города представлена, в основном, старым жильем, стоимость которого варьируется от 12 тыс. до €55 тыс. Именно эти апартаменты были в первую очередь модернизированы и популяризированы благодаря содействию Airbnb. Сегодня интерес к недвижимости Салоников проявляют инвесторы из Сербии. Балканские девелоперы поняли, что здесь они могут приобрести доходную недвижимость за меньшие деньги, чем у себя на родине. Купить дом в Салониках все еще можно по цене €1 500 за единицу площади, тогда как в Сербии таких доступных объектов давно уже нет.

Георгакос добавил, что рынок греческой недвижимости сегодня неоднороден. Есть города с большим потенциалом, но им нужен внешний импульс для развития. В Салониках ситуация с каждым годом улучшается, о чем свидетельствует статистика. Если в 2017 году было продано и передано по наследству порядка 2 тыс. единиц жилых объектов, то в 2018 году этот показатель вырос уже до 3 тыс. На данный момент квартиры в Салониках стоят от 50 тыс. до 52 тыс. Нарастающим спросом пользуется и недвижимость для краткосрочной аренды, которую внешние и внутренние туристы массово бронируют через платформу Airbnb.

Автор: Антон Савельев

Фото: thessaloniki.mfa.gov.rs

По этой теме читают:

В Греции увеличился объем иностранных инвестиций в недвижимость   

Студенческая недвижимость – вот, что нужно Аттике