Консорциум из Кореи - Hana Financial Investment Co., NH Investment & Securities Co., and Meritz Securities Co. - приобрел отель Hilton Vienna в Австрии за $375 млн. Ожидается, что инвестиции принесут годовой доход в размере 7%, сообщает Pulse News.

Согласно источникам местных инвестиционных компаний, в среду корейский брокерский консорциум инвестировал $170 млн, а остальная часть будет финансироваться через местные финансовые институты. Полная сумма, которую требуется заплатить за отель, составляет $375 млн. Продавец Hilton Vienna объявлен австрийской инвестиционной компанией в сфере недвижимости, название которой не разглашается.

Покупатели планируют сделать инвестиции через фонд, который будет создан в Сеуле, Mastern Investment Management, а затем распродать фонд другим институциональным инвесторам. Ожидаемая доходность составляет около 7,5% годовых. В Австрии есть возможность приобретать замки, хоть это и дорого, но в то же время престижно.

Отель Hilton Vienna расположен в центральном деловом районе Вены Innere Stadt, в 15 минутах ходьбы от Бургтеатра и здания австрийского парламента. В 1,2 км отсюда находится собор Святого Стефана и в 3,6 км Венская государственная опера. Здесь также сосредоточено множество международных организаций, в том числе ООН и ОПЕК. В отеле 660 номеров, самые просторные во всей Австрии. Предприниматели чаще всего останавливаются в номерах бизнес-класса, которые позволяют посетить лаунж-бар и отведать потрясающие австрийские блюда и напитки. Гостиничный гигант Hilton управляет отелем почти 40 лет, а в прошлом году продлил срок действия договора аренды на 20 лет с возможностью продления на 10 лет. Ранее мы писали о тех, кто в состоянии инвестировать в Инсбрук.

Отель планирует потратить $75 млн из нового инвестиционного фонда на реконструкцию. Продавец будет компенсировать любые операционные убытки, которые могут возникнуть в период ремонта, который должен продолжаться в течение года.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: poshukach.com

По этой теме читают:

· Стоит ли продавать две "двушки" в Москве ради приобретения дома в Австрии?

· Цены на недвижимость в Австрии подскочили на 8%

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев