Как правило, инвестиции в недвижимость Праги связаны с покупкой премиальных апартаментов, стоимость которых последние годы стабильно увеличивается. Вместе с тем, руководство чешской столицы старается учитывать интересы самих пражан. К примеру, совсем скоро в городе появится новое кооперативное жилье.

Речь идет о трех домах на 150 квартир, которые будут возведены в районе Стодулки. Городской магистрат примет участие в создании кооператива и получает право владеть третьей частью его помещений. Кроме того, новая недвижимость Праги может быть сдана людям, которые решат принять участие в создании кооператива. Единственным правилом для вступления в товарищество жильцов является отсутствие у вступающего постоянных апартаментов и планов на приобретение нового жилья. Похожие проекты пражское руководство собирается реализовать и в некоторых других районах столицы, включая Прагу 12 и Прагу 14.

На данный момент магистратом подготавливается новый тендер для выбора строительной организации, готовой заняться возведение и управлением кооперативных домов. Все строительные работы будут проводиться на участках, находящихся в собственности у города. Бесплатная земля, выделенная под строительство, позволит кооперативу продавать свои квартиры дешевле, чем коммерческие жилые апартаменты Праги. По словам Франтишека Сойки, управляющего строительной компании Stavbař, стоимость жилья, возведенного в рамках подобных проектов, составляет, как правило, около 2,6 тыс. за «квадрат».

Помимо прочего, руководство Праги подготавливает для правительства Чехии поправки к законам, касающимся налогов на приобретение объектов недвижимости, а также уменьшение савки по НДС. Кроме того, предлагается ввести налоговые льготы на приобретение жилья, используемого только в личных целях.  Перечисленные выше правила и новшества относятся не только к апартаментам, но также и к земле, на которой они располагаются.

Автор: Игорь Лапин

Фото: Экстремальные виды спорта

По этой теме читают:

Остравский сталелитейный комбинат хотят сделать государственным

В Градец-Кралове ждут снижения цен на недвижимость