Спокойная северная страна Финляндия заслуженно пользуется вниманием потенциальных инвесторов в жилые и коммерческие объекты. Это достигается благодаря стабильной экономике и отсутствию общественных потрясений, чего не скажешь о других странах. Постоянно возрастающий поток туристов и просто желающих жить стабильно и спокойно, послужит гарантией для сохранения и увеличения ваших инвестиций, если вы остановите свой выбор на Финляндии.

Для будущего дохода будет интересно приобретение как жилых, так и коммерческих площадей. Последнее, в плане планируемой прибыли, будет даже выгоднее: кроме стабильных 2% роста цен на коммерческие объекты, к будущему выгодному приобретению добавится привлекательное дополнение в виде вида на жительство в одной из самых благополучных стран Евросоюза.

Что принесет ВНЖ в Финляндии

По финскому законодательству, лица, имеющие такую перспективу в будущем, пользуются привлекательными социальными гарантиями наравне с гражданами Финляндии: качественным бесплатным медицинским обслуживанием, бесплатным образованием (в том числе высшим) и другими привилегиями. Это особенно следует учитывать тем, кто подумывает сменить страну проживания.

Чтобы предварительно определить будущий доход, необходимо учесть два важных аспекта: на очень большую прибыль рассчитывать не стоит, но и убытки вам точно не грозят. В среднем, цены на недвижимость растут за год на 2%, причем выгоднее сдавать в аренду именно коммерческую недвижимость – склады, офисы, торговые помещения.

Если рассматривать приобретение именно коммерческих площадей, то на это понадобится больше средств, чем на покупку жилья: если хорошая квартира в районе с развитой инфраструктурой оценивается от 30-40 тыс. евро, то приобретение коммерческого объекта, гарантирующего стабильный доход, обойдется в 100-150 тыс. евро. Хотя затраты будут значительно больше, доход будет на порядок выше.

Еще одна немаловажная деталь: арендодатель имеет право повышать стоимость аренды помещений для компенсации роста стоимости коммерческого объекта.

Последнее, на что хочется обратить внимание - в Финляндии права собственника хорошо защищены законодательно, что только добавляет привлекательности этой стране, как потенциальному объекту инвестирования и является дополнительной гарантией сохранения и увеличения ваших средств.

Автор: Людмила Гончарова

Фото: talomaa.ru

По этой теме читают: 

•  Финская «тихая гавань»

•  Перспективы аренды финской недвижимости