class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-4180 pageid-3462 ltr">

Пока европейские риелторы подсчитывают убытки, причиненные их бизнесу пандемией коронавируса, в Великобритании продумывают новую концепцию рынка. Так, в частности, грядут серьезные изменения в сфере строительства и продаж коммерческой недвижимости Лондона и прочих крупных британских городов. Изменения будут внедряться на государственном уровне по всей территории страны.

 

Как сообщают официальные источники, главной целью реформы станет оптимизация приобретения объектов недвижимости коммерческого типа. В реальности это будет выглядеть следующим образом. К примеру, потенциальный инвестор будет максимально избавлен от бумажной волокиты. Теперь ему не придется подавать заявку в местный орган планирования и долго ждать разрешения на реконструкцию или перепланировку объекта. Кроме того, будет минимизирована волокита с документами, касающимися переоформления коммерческого объекта недвижимости в жилье.

На сайте британского правительства выложена следующая информация, касающаяся перепланировки жилых помещений: «Время большой стройки пришло! Больше от подрядчика не потребуют заявок на планирования для уничтожения или реставрации пустующей коммерческой недвижимости. Если избыточные, то есть невостребованные, коммерческие объекты действительно будут переоборудованы в жилые дома, то у подрядчика не возникнет ни одной юридической проблемы».

Отметим, что соответствующее постановление правительства Соединенного Королевства увидело свет еще 30 июня 2020 года. Сам закон должен вступить в силу не позднее сентября 2020 года. Стоит также сказать о большой значимости этого жеста со стороны британских властей. Дело в том, что целых 70 лет в стране действовал закон, согласно которому никакие работы по преобразованию коммерческой недвижимости в жилую не могли проводиться без соответствующего разрешения. Однако пандемия и вызванный ей карантин показали все недостатки старой системы.

Благодаря новому закону станет возможным использование бывших фабричных площадей, расположенных на территории Лондона, для постройки 1,5 тыс. апартаментов жилого типа. Этот и многие другие строительные проекты той же направленности благодаря облегченной юридической  процедуре обеспечат британскую столицу новым социальным жильем, спрос на которое ежегодно растет.

Автор: Игорь Лапин

Фото: Коммерческая недвижимость

По этой теме читают:

Города Великобритании с наиболее доступными новостройками

Недвижимость из Instagram: в Лондоне продают популярный в сети «розовый дом»