На сегодняшний день инвестиции в рынок недвижимости Литвы достигли максимальных показателей. Особенно много жилых апартаментов инвесторы приобретают в Вильнюсе, где выбор объектов традиционно разнообразен. Впрочем, как и в любом крупном городе, в литовской столице есть особенно комфортные для проживания районы. Именно они вызывают повышенный интерес у зарубежных покупателей местной недвижимости.

Специалисты, наблюдающие за рынком недвижимых объектов Вильнюса, выделяют в нем три наиболее привлекательных для инвестиций района – Пилайте, Науяместис и Шнипишкес. В этих районах, по информации Inreal, в 2018 году было продано в общей сложности 500 квартир. Большинство из них располагаются в новостройках. Средняя стоимость квадратного метра в Пилайте составляет €1410, в Науяместисе – €2420, в Шнипишкесе – €2390. Робертас Жулпа, работающий экспертом в Inreal, отметил, что популярность этих трех районов обусловлена, в первую очередь, расположением в центральной части города и развитой инфраструктурой. Их лидерство на местном рынке недвижимости сохраняется в течение последних 6-7 лет.

Что касается Науяместиса и Шнипишкеса, то на данный момент они пребывают в стадии расширения. В этих районах улучшается инфраструктура и строятся крупные бизнес-центры, что способствует появлению новых рабочих мест. Модернизацией транспортной системы, а также созданием современных зон отдыха занимается муниципалитет. Все это вскоре приведет к тому, что стоимость жилых апартаментов в Шнипишкесе и Науяместисе значительно возрастет. Понимая это, грамотные инвесторы уже сейчас скупают здесь наиболее ликвидную недвижимость.

В Пилайте тоже имеется ресурс для расширения. Однако этот район самый проблемный из тех, что мы перечислили. Здесь не так хорошо развита транспортная инфраструктура, а поэтому на дорогах часто случаются заторы. Кроме того, в районе ощущается нехватка учреждений для детей и школьников. Поэтому, муниципалитет города планирует возвести здесь, как минимум, 9 детских садов и 4 школы. Запланировано и качественное расширение имеющихся транспортных магистралей. По мере увеличение населения района необходимо будет искать новые способы улучшения условий жизни. С каждым годом Вильнюс становится все более комфортным для жизни городом, что отмечают независимые эксперты из разных стран. Инвестиционный ресурс литовской столицы еще далеко не исчерпан и, соответственно, интерес к ней любителей недорогой европейской недвижимости будет расти.

Автор: Олег Белков

Фото: event.givinschool.org

По этой теме читают:

Дома и квартиры Вильнюса ждут своих покупателей 

Лондонский Уайт Сити модернизируют

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев