class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-4256 pageid-3530 ltr">

С самого начала пандемии COVID-19 рынок недвижимости Великобритании пугают тотальным падением ставок даже на самые популярные виды жилья и коммерческие объекты. Однако деловая жизнь Соединенного королевства продолжается, а недвижимость в буквальном смысле уходит с молотка.

 

Опросы показывают, что в отличие от британского населения, пребывающего под давлением СМИ, британские девелоперы не впадают в панику. Продавцы недвижимости считают, что проблемы, с которыми столкнулся сегодня рынок, носят временный характер. Уже в начале 2021 года они ожидают улучшения имеющийся на сегодняшний день ситуации. Да, сегодня действительно немного уменьшился спрос на жилые помещения, принадлежащие к среднему ценовому сегменту. Люди стали меньше их покупать не из-за отсутствия средств, а по причине экономической неопределенности.

Часть людей обеспокоена тем, что будет после 31 октября, когда налоговые каникулы для покупателей недвижимости завершатся. Оплата ипотеки сегодня по карману далеко не всем британским гражданам, что делает обязательным вмешательство в ситуацию властей. Проведенный кредитным брокером Willow Private Finance опрос показал, что порядка 23% покупателей опасаются того, что не смогут погасить ипотечный кредит. Около 32% опрошенных заявили о том, что сегодня их доход не такой стабильный как в 2019 году.

Население Великобритании требует от банков продления кредитных каникул. Этой опций на данный момент уже воспользовались 12% заемщиков. Самозанятые граждане Соединенного королевства переживают за выплаты ипотечных кредитов намного меньше, так как никогда не ожидали сколь-нибудь существенной помощи от правительства. Впрочем, они тоже говорят, что положение их дел сегодня не самое лучшее и требует использования нестандартных подходов.

По мнению International Investment, непростая ситуация с выплатами банковских кредитов, взятых на приобретение недвижимости, затронула большинство рынков Европы. И надо отметить, что на их фоне рынок объектов недвижимости Великобритании выглядит довольно привлекательно. Наибольшее социальное напряжение, связанное с погашением ипотечных займов, фиксируется аналитиками в ряде регионов Германии и скандинавских странах, где кредитование давно уже стало неотъемлемой частью приобретения жилых апартаментов.

Автор: Егор Дунаев

Фото: dilani.ru

По этой теме читают:

PropertyWire: британские города с наиболее доступной арендой

Коронавирус подстегнул спрос россиян на недвижимость Великобритании