Купить новую недвижимость в Чехии или постарше, которая нуждается в ремонте? Это не просто вопрос цены. Покупка обоих типов недвижимости имеет свои преимущества и недостатки. Мы рассмотрим их в этой статье.

Также расскажем, как купить, или реконструировать квартиру и на что обращать внимание при поиске жилого помещения в целом. Покупка новой или уже отремонтированной квартиры имеет одно большое преимущество. Вначале вы не ожидаете каких-либо строительных работ, но лишь приятного новоселья. В то же время, покупка новой квартиры не дает возможности для того, чтобы все отладить до мелочей в соответствии со своими пожеланиями. Поэтому, если вы уже определились с новой квартирой - убедитесь, что не делаете слишком много компромисса и готовы мириться с тем оборудованием, которое уже имеется.

Реконструкция квартиры может быть более сложной, чем кажется

В квартире до реконструкции, вы можете делать все по-своему. Такие варианты часто имеют более низкую цену продажи. В то же время, вы должны тщательно рассчитать, сколько будет стоить реконструкция. Если собираетесь сделать это самостоятельно, примите во внимание, сколько потребуется времени и сил. Включите необходимый материал или смету его стоимости в расчет ремонта, а также расходы на строительные компании, электрика, сантехника и других специалистов в зависимости от типа изменений, которые вы хотите предпринять.

Рекомендуется добавить резерв в размере 10% от расчетной стоимости. Риск заключается в том, что вы никогда не знаете, что будет означать вмешательство в существующую конструкцию квартиры, и не окажется ли в итоге объем работ значительно большим, чем первоначально планировалось. Если вы хотите сэкономить, не меняйте планировку квартиры. Самая дорогая статья в бюджете - это смещение перегородок и вмешательство в несущие конструкции. Дополнительные советы вы сможете прочитать в следующем материале.

Автор: Иван Гончаров

Фото: realitymorava.cz

По этой теме читают:

• В Чехии решили сертифицировать жилую недвижимость

• Перспективные инвестиции в недвижимость Чехии