Когда-то купить особняк в столице Литвы мог далеко не каждый. Но сегодня ситуация радикально поменялась. Теперь частный дом здесь стоит дешевле, чем однокомнатная квартира, расположенная в центре города. Почему в Вильнюсе сложилась такая ситуация, разбирались эксперты из London Consulting.

В ходе исследования предложений на рынке недвижимости Литвы нам удалось выяснить, что дорогие квартиры стоимостью от €100 000 продаются в таких районах как Старый город, Шнипишкес и Жверинас. У этих жилых апартаментов есть свои особенности. Если, например, квартира имеет большую площадь, то, скорее всего, построена она в 50-х или 60-х годах прошлого века. Все новые квартиры хоть и отличаются комфортными условиями проживания, но размерами не поражают. Самые просторные из них – это «двушки» площадью 50 м². 

В элитных районах Вильнюса стоимость 1 м² жилых апартаментов может достигать €5 000 и выше. Поэтому, те люди, которые хотят жить в столице, переключают внимание с квартир на особняки. Особенно много относительно дешевых частных домов в Таранде, Пилайте и Павильнюсе. Здесь можно приобрести дом площадью 100 м² и прилегающий к нему земельный участок за сумму, не превышающую €100 000. Такая разница в стоимости квартир и отдельного жилья объясняется пресловутым фактором близости к центру столицы. Другим важным фактором является степень развитости инфраструктуры. Как иностранные инвесторы, так и сами литовцы, больше ценят комфортную жизнь в центральных районах города, чем спокойное и благополучное с экологической точки зрения проживание на окраинах. Есть и еще один момент, заставляющий людей инвестировать в квартиры элитных районов Вильнюса. Дело в том, что цена на них с каждым годом растет, чего нельзя сказать о недвижимости частного сектора. О других нюансах рынка недвижимого имущества Литвы читайте в статье "Выгодные инвестиции в недвижимость Литвы".               

Автор: Олег Белков

Фото: Биржевой Лидер

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев