class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-1535 pageid-960 ltr">

В Киеве все чаще и чаще появляются новостройки, гости и жители столицы даже не успевают этого замечать. Эта неплохая тенденция означает востребованность и спрос со стороны киевлян и инвесторов, однако стоит быть предельно осторожным.

Застройщики далеко не всегда честны со своими клиентами, поэтому нередко утвержденные проекты оказываются незаконными. Безусловно, это находит отклик как в медиа, так и в кругах общественности. Возмущенные киевляне выходят на митинги под КМДА, однако поможет ли это в решении вопроса?

Жилой комплекс в Пуще-Водице, оболонском районе Киева, обещает быть законченным к 2020 году. Есть те, кто считает этот район пригородом, который становится все популярнее. Многие уже успели облюбовать эту местность, окруженную природой. Раньше в Пуще-Водице располагалось несколько домов отдыха, санаториев, детских лагерей. Но сейчас, к сожалению, отдохнуть там не выйдет. Осталось несколько школ, действий сад и пару магазинов. К преимуществам относится удобная транспортная развязка, добраться до центра займет не так много времени.

Запланированный жилой комплекс будет иметь 150 апартаментов. Минимальная цена "квадрата" в 1-комнатных апартаментах достигает 20 300 грн, в 2-комнатных - 18 7000 грн, в 3-комнатных - 18 200 грн. Почему именно апартаменты, а не квартиры? Все просто: по документам в Пуще-Водице строится не жилой комплекс, а рекреационно-оздоровительный. А значит, инвесторы приобретают объект недвижимости в нежилом помещении. Это приведет к серьезным юридическим последствиям. Например, покупатель не сможет получить регистрацию по адресу, необходимо будет ежегодно оплачивать налог на недвижимость (1% от минимальной зарплаты за квадратный метр), коммунальные услуги обойдутся по тарифам для «юрлиц» и так далее. Кроме того, началась массовая вырубка деревьев.

К сожалению, проект новостроек в Пуще-Водице - не единственный пример незаконного использования площади. Каждый, кто желает приобрести объект, должен прежде всего ознакомиться с документами, а потом уже определяться с выбором.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: novostroyki.realt.ua

По этой теме читают:

В Украине разрешат строить высотки в сейсмоактивных районах

Спрос на аренду небольших помещений в Украине стремительно растет