Востребованным рынок недвижимости Лондона стал не только благодаря стабильной британской экономике, но и процессу модернизации городской инфраструктуры. Радикальные изменения облика города были запущены в начале 2000-х годов, а их инициатором стал тогдашний лондонский мэр Кен Ливингстон.

То, что сделал с транспортной системой британской столицы Ливингстон, можно назвать инфраструктурной революцией. Для начала он полностью обновил автобусный парк, внес изменения в оплату за проезд, а въезд в центральную часть столицы сделал платной. Тем самым, Лондон постепенно избавился от пробок и стал более удобным для проживания. Эти позитивные изменения привели к тому, что стоимость недвижимости Лондона уверенно поползла вверх, а доля иностранных инвестиций в местный рынок существенно увеличилась.

В одном из интервью Ливингстон высказал свое видение развития крупных городов страны: «Вслед за Лондоном должны быть модернизированы все британские города. Единственное, что нужно сделать – дать властям на местах больше полномочий для преобразования городского пространства. Кроме того, необходимо сделать наши города по-настоящему экологичными». С этим утверждением трудно спорить, так как разрыв между стоимостью жилых апартаментов в Лондоне и ценами на квадратные метры в британской провинции с каждым годом становится все очевиднее.

Только радикальное улучшение инфраструктуры и грамотные социальные программы могут способствовать подъему цен на недвижимость Манчестера, Бристоля, Ливерпуля и прочих британских городов. Впрочем, для этого нужны соответствующие ресурсы, которых, как всегда, не хватает. Большую их часть оттягивает на свои нужды Лондон, рынок которого постепенно выходит из кризиса, вызванного затянувшимся «разводом» Великобритании из ЕС. На сегодняшний день можно констатировать небольшой рост цен на элитные апартаменты Лондона, а также очень высокий спрос на жилье эконом-класса, располагающееся в предместьях столицы.

Автор: Егор Дунаев

Фото: Sputnik Кыргызстан

По этой теме читают:

Строительные нормы в Шотландии приспособят к изменению климата

Аренда в Лондоне: выгодные советы для арендаторов