class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-4081 pageid-3354 ltr">

К февралю 2020 года, согласно данным, предоставленным CREA  (Ассоциацией недвижимости Канады), стоимость канадских жилых апартаментов составила в среднем $383 580. Если сравнивать этот показатель с тем, что был годом ранее, то увеличение составит около 15%, что выглядит довольно впечатляюще.

 

 

При этом продажа канадского жилья выросла за февраль текущего года почти на 6%. Таким образом, статистика говорит о том, что этот месячный прирост стоимости квадратных метров жилой недвижимости Канады стал самым впечатляющим за последние 10 лет. CBC сообщает, что рынок канадского жилья показывает последнее время очень неплохие результаты, несмотря на не самые радужные прогнозы специалистов.

Джейсон Стефен, возглавляющий CREA, так охарактеризовал ситуацию, сложившуюся сегодня на рынке: «Рост стоимости жилых апартаментов отмечен в тех местах, где запас жилых объектов был изначально ограничен. В наибольшей степени дефицитными в плане свободных домов и квартир являются такие города как Квебек и Онтарио, а также Приморские провинции. На эти районы распространяется внимание двух третей потенциальных канадских инвесторов».

Согласно заявлениям представителя CREA, значение средних показателей стоимости апартаментов жилого типа вполне могут быть искажены. Происходит это по причине массовых продаж жилья класса премиум в Ванкувере и Торонто. В среднем, без учета высокого спроса на элитное жилье в крупных канадских городах, стоимость отдельных апартаментов находится в границах $292 тыс. Брайан Де Пратто, работающий экономистом в компании TD Bank, убежден, что высокие февральские показатели говорят о дальнейшем сохранении высокого спроса на объекты жилого типа.

Впрочем, свои коррективы в расчеты рыночных аналитиков может внести коронавирус, достаточно быстро распространяющийся по Европе и уже успевший поразить жителей Канады  и США. В этой связи, если ситуация не улучшится, ряд аналитиков ждут спада покупательской активности и значительного понижения стоимости канадского жилья в самое ближайшее время.

Автор: Егор Дунаев

Фото: eurohouse.ua

По этой теме читают:

В Канаде молодые люди столкнулись с трудностью в приобретении недвижимости

Архитектурный прорыв: в Канаде строится недвижимость будущего