Согласно новому отчету, продажи на рынке элитной недвижимости в Монреале выросли и превысили $4 млн в первой половине 2019 года. Но, в Ванкувере продолжают сокращаться.

«Канадские рынки недвижимости высшего уровня, разошлись в разных направлениях», - говорится в том же отчете Sotheby's International Realty Canada, опубликованном недавно. В нем также отслеживается количество кондоминиумов, таунхаусов и особняков, проданных за более чем $1 млн и $4 млн в крупных городах Канады. А что можно узнать о состоянии рынка недвижимости в Европы?

Отчеты в цифрах и процентах

Сообщается, что продажи недвижимости, более чем на $1 млн, подскочили на пять процентов в первой половине 2019 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если говорить о продажах недвижимости на сумму более $4 млн, при том, что продано 11 объектов, то это будет составлять – 267%. Три таких объекта были проданы еще в первой половине 2018 года.

Эксперты агентства недвижимости, отмечают увеличение числа иностранных покупателей. В их число входят новые канадцы, постоянные жители и инвесторы. Канада также входит в пятерку лучших стран для инвестиций. Согласно отчету, поскольку повышение налогов для иностранных покупателей только в Торонто и Ванкувере, это перенаправило их в Монреаль. Тем не менее, эта категория инвесторов, по-прежнему составляет «небольшой процент от общего объема продаж на высшем уровне» в городе.

В районе Большого Торонто, продажи квадратных метров увеличились более чем на  $1 млн. В первой половине года было продано 8 612 таких объектов, что на 12% больше, чем в то же время в 2018 году.

Продажи недвижимости в GTA, стоимостью более $4 млн, упали на 19%. В отчете объясняется это тем, что продавцы этих домов не включили свои объекты в Службу общих списков для частных продаж. Такое изменение делает информацию о предлагаемом объекте публично доступной, когда дома продаются через MLS. Поэтому, специалисты ожидают, что подобная тенденция повлияет на рынки недвижимости в других крупных городах, со временем более значительно, говорится в отчете. Продолжение читайте во второй части.

Автор: Людмила Гончарова

Фото: tripmydream.com

По этой теме читают:

• Expat Explorer: лучшие страны для эмиграции и работы в 2019

• Назван объект недвижимости с лучшей архитектурой