Согласно новым отчетам, стоимость рынка жилья в Соединенных Штатах Америки в 2018 году превысила 33 млрд долларов. Отмечается, что на долю Калифорнии приходится почти треть общего роста рынка недвижимости страны.

Это значит, что со времен самой низкой отметки в 2012 году, он получил около 11 млрд долларов инвестиций. В настоящий момент, рынок стоит на 4 триллиона долларов больше, нежели на прошлом пике. Такие данные предоставили агенты недвижимости Zillow.

По данным PropertyWire, наиболее ценными рынками жилой недвижимости в США являются Нью-Йорк и Нью-Джерси, занимая почти 10% от всего рынка. Остальные четыре позиции из десяти находятся в Калифорнии, что подчеркивает сильную долю этого региона на рынке. Это города: Лос-Анджелес, Сан-Франциско, Сан-Хосе и Сан-Диего. Ранее мы сообщали о нехватке жилья в Калифорнии.

В отчетах также говорится о том, что общая стоимость рынка жилья в Лас-Вегасе, Сан-Хосе и Атланте в 2018 году выросла вдвое. Однако, стоимость жилья в Чикаго выросла минимально: лишь 1,5% или 12,5 млрд долларов в денежном исчислении.

А вот рынок жилья непосредственно в штате Калифорния с начала 2012 года вырос на 3,5% млрд долларов. Анализ цифр показывает, что это единственный штат США, который получил более 1 триллиона инвестиций с момента сильного падения рынка.

Согласно данных старшего экономиста Zillow, 2018 год – год необычайно сильного и стабильного роста цен на жилье по всей стране. Более того, во второй половине года рост резко замедлился в самых дорогих уголках страны, в то время как в доступных горячих точках – вырос. Например, интерес зарубежных инвесторов к недвижимости Майами упал.

В отличии от предыдущих «жилищных бумов», в настоящее время многие американцы не так охотно тратят средства на покупку собственного жилья, предпочитая аренду или приобретение в других странах.

Фото: pac.ru 

Автор: Анна Онищенко

По этой теме читают:

Вторичка в США подорожала впервые за полгода

Forbes: недвижимость США остается самой привлекательной