Греция – это страна со стабильной экономикой, комфортным климатом, спокойным ритмом жизни и сравнительно недорогой недвижимостью. А возможность получить ВНЖ после покупки жилья все больше привлекает иностранных инвесторов. Итак, какие типы недвижимости являются самыми популярными и выгодными для вложений?
Гостиничный бизнес
Ежегодно Грецию посещает сотни тысяч туристов, поэтому инвесторы часто вкладывают деньги именно в эту категорию недвижимости. Это может быть как многокомнатная постройка с множеством номеров, так и мини-отель с 10 номерами, которые будут приносить стабильный доход. Крупная гостиница будет стоить от €1 млн., но даже с ограниченным бюджетом в €300 тыс. можно выбрать достойный и прибыльный вариант. Также, после приобретения объекта на сумму от в €250 тыс. является получение ВНЖ для всех членов семьи.
Квартиры
Купив квартиру, владелец может сдавать ее в аренду и получать хорошую прибыль (4,2-4,5%). Чем ближе объект к морю – тем больше цена аренды. Стоимость такого варианта жилья составляет от €50 тыс. до €100 тыс. Например, в центре Афин цена за квадратный метр в квартире находится в пределах €2,8-3,3 тыс., дом – около €2,8 тыс. В отдаленных районах цены немного ниже – €2,2 тыс.-2,7 тыс., в доме – €3,2 тыс. за квадратный метр.
Популярным регионом в Греции является Аттика с домами, виллами и комплексами прямо на берегу моря. Соответственно, цены на жилье и ее аренду здесь на порядок выше.
Также пользуется популярностью остров Крит. Здесь можно приобрести комфортные апартаменты с несколькими спальнями недалеко от берега моря за сумму €60-80 тыс. Если это вилла, придется отдать от €100 тыс.
Перед покупкой недвижимости стоит учесть расходы на услуги риэлтора, нотариуса и налоговые выплаты, это около 10-15% от цены объекта.
Автор: Юлия Тенетюх
Фото: risu.org.ua
По этой теме также читают:
• ВНЖ в Греции получить стало легче
• Греция увеличит налоги на недвижимость с 1 января 2019 года
