Об активной деятельности рынка недвижимости Словении в прошлом году, можно утверждать смело. Интерес покупателей и инвесторов на протяжении всего года сохранялся довольно высоким, и хорошие предложения всегда находили своего клиента.

Все же, остановимся больше на географии клиентов рынка. Детальнее провести анализ, нам поможет сделать Татьяна Мкртычян,  директор агентства недвижимости  «Sloinvest».

«Если говорить об иностранных инвесторах, то, можно заметить, что интерес проявили не только русскоговорящие клиенты, но и представители многих европейских стран. Например, итальянцы очень любят словенское побережье, потому что цены там на все, на порядок ниже итальянских. Все, начиная от лечения зубов, заканчивая счетом в банке, продуктами и стоимостью бензина – в Словении заметно дешевле. Более щадящее в стране и налогообложение.

Имеется здесь и исторический момент. В прошлые столетия, побережье Словении входило в состав итальянского государства, поэтому сами итальянцы могут чувствовать себя здесь как дома.

Еще одни словенские соседи – австрийцы, немного сдержаннее темпераментных южан, но, в целом, многие европейские инвесторы с готовностью вкладывают средства в словенскую недвижимость по причине курортной привлекательности страны и наличия морских курортов. Немалую роль играет тот факт, что Словения полностью интегрирована в европейское общество (как член ЕС и Шенгенского соглашения). Это ее выгодно отличает от соседних стран, входивших раньше в состав Югославии.

Граждане бывших советских республик больше предпочитают инвестировать в коммерческую недвижимость (торговые площади, аренда офисов). Именно под такие сделки банки более охотно выдают кредиты, в том числе и для компаний с иностранными собственниками. Ставки щадящие – 2,8-3% годовых. Добавлю из личного опыта, что я наблюдаю заметный рост среди клиентов нашей компании, именно в этом спектре недвижимости».

Автор: Людмила Гончарова

Фото: mercury-europe.ru

По этой теме читают:

• Рост числа новостроек в Словении обгоняет площадь под их возведение

• Кризис недвижимости в Словении – что послужило причиной?

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев