class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-1997 pageid-1423 ltr">

Рынок недвижимости Ирландии не является особо популярным среди иностранцев, но инвестиции все-таки регулярно поступают. Главными покупателями назвали жителей Великобритании и других стран Европейского союза.

Жилые объекты в Ирландии имеют свои преимущества: сравнительно низкие цены, выгодная инвестиционная привлекательность, а также отсутствие особых ограничений для покупки иностранцами и невысокие налоговые выплаты. После выбора покупаемого объекта и заключения предварительной сделки, иностранец вносит залог, сумма которого находится в пределах €5-6 тыс. после всех проверок  недвижимости на предмет задолженности или других нюансов, покупатель и владелец подписывают основной договор. Затем новый владелец должен поучить разрешение в органах правления, переоформить право собственности, а также выплатить налоги. Кстати, средний возраст покупателя недвижимости в Ирландии составляет 34 года.

Налоги для покупателя недвижимости

Во время приобретения вторичной недвижимости покупатель должен учитывать дополнительные расходы на налоги. Они составляют около 0,5% от общей цены покупаемого объекта. Так, потенциальному владельцу необходимо оплатить гербовый сбор, который составляет 1% от цены объекта, если сумма меньше €1 млн., и 2% – в случае покупки с большей стоимостью. Для покупки нежилого объекта недвижимости в Ирландии сумма сбора составляет 2% и не зависит от цены. Также новый собственник оплачивает налог на дом и участок земли и налог на права собственности жилым объектом. В случае оформления ипотеки также вносится налог на предоставления кредита.

Налоговые выплаты для владельцев недвижимости

В Ирландии существует ежегодный налог, ставка которого составляет 0,18% для объектов со стоимостью меньше €1 млн., или 0,25% для объектов, цена которых больше €1 млн.

Автор: Юлия Тенетюх

Фото: life-like-travel.ru

По этой теме читают:

• Покупатели в Ирландии переплачивают 32% за дома с видом на море

• Ирландия: €3.6 млрд инвестиций в коммерческую недвижимость