Мы завершили первую половину этого года, поэтому сейчас идеальное время, чтобы увидеть, насколько изменились цены на квартиры в Чешской Республике. Какие квартиры подорожали больше всего за последние 6 месяцев, а какие меньше?

Данные по недвижимости и новостные порталы realityčechy.cz и realitymorava.cz, которые осуществляют мониторинг чешского рынка с 2008 года, показывают, что самыми дешевыми за последние 10 лет были покупки недвижимости в 2014 году. Напротив, самые высокие цены были зафиксированы весной 2008 года. 1 июля 2008 года средняя цена квартиры 1 + 1 составляла 1,25 млн чешских крон. В то же время можно было получить квартиру 2 + 1 за 1,71 млн крон и квартиру 3 + 1 за 2,12 млн крон.

Минимум пятилетней давности превратился в сегодняшний максимум

Ровно через шесть лет цены на чешскую недвижимость упали на воображаемое дно. В июле 2014 года квартиры 1 + 1 были в продаже по средней цене 837 720 крон (-33,17%). Квартиры 2 + 1 были проданы за 1,12 млн чешских крон (-34,42%), а цены на квартиры 3 + 1 упали до 1,32 млн чешских крон (-37,85%). Кто бы ни купил в это время, конечно, не ошибся. С тех пор цены растут. И не только на старые квартиры, но и новостройки или дома, и участки под застройку.

Первая половина этого года была в основном связана с замедлением роста цен на двухкомнатные квартиры. В начале июля квартиры 1 + 1 предлагались по цене, в среднем, на 8,28% выше, чем в январе. Продажа двухкомнатных квартир на 1,79% дешевле, чем в начале этого года, а продажа трехкомнатных квартир - на 4,84% дороже. Небольшие квартиры очень часто ищут инвесторы, которые впоследствии сдают их в аренду. Наоборот, большие квартиры предпочитают семьи с детьми для собственного проживания. О других изменениях, которые претерпел чешский рынок недвижимости за минувшее полугодие – читайте в следующем материале.

Автор: Иван Гончаров

Фото: realitymorava.cz

По этой теме читают:  

• Перспективные инвестиции в недвижимость Чехии

• Купить недвижимость в Чехии стало еще сложнее