Грузию не назовешь большим государством, здесь всего-то 3,8 млн жителей. Но здесь есть и горы, и выход в Черное море, что уже является положительными факторами для инвестирования в недвижимость.

Кавказское государство зарекомендовало себя, как одну из бывших советских республик добившихся небывалых успехов, после Латвии и балтийских стран, с учетом того, что она не входит в состав ЕС. Однако это не мешает ей набирать популярность и приобретать положительную репутацию на мировой арене. Предтечей положительных результатов стали множество реформ, которые начали воплощать с 2004 года. 

Самыми «вкусными» городами для инвесторов являются конечно же столица – Тбилиси, также Батуми, Кутаиси. Столичная недвижимость славится одновременно доступностью и своими инвестиционными возможностями. В Грузии ощутим приток туристов и зарубежного капитала, и наряду с этим подскочил спрос на аренду жилой и коммерческой недвижимости. Появление большого количества гостиниц все равно не может обогнать число желающих в них остановиться. Поэтому инвестору стоит обратить свой пристальный взгляд на Тбилиси. Не так уж много столиц, где можно купить недвижимость в центре всего за $1000/м². Грузинская столица поэтому входит в один ряд с Каиром, Карачей, хотя Тбилиси обыгрывает их по уровню развития. Кроме того, этот город, как и большинство столиц в мире, особенно в странах постсоветского пространства, является и бизнес-центром. Что довольно для инвестора, который желает не только купить здесь дом, но и открыть дело.

Доход от аренды в Грузии держится на уровне 5-6%, что сравнимо с европейскими странами. Рост цен на недвижимость доходит до 5%, а в самых востребованных районах на процент выше. В первом квартале прошлого 2018 года Грузия могла похвастать увеличением уровня продаж до 41,6%, что равно 27 495 объектам недвижимости. Однако строительство новых зданий уменьшилось, всего 148 объектов, общая площадь которых составила 200 200 м². Это скорее отголосок новых боле строгих норм для строителей, которые продиктованы мировыми стандартами качества и безопасности.

На сегодня не все еще осознали перспективность Грузии, как площадки для инвестиций в недвижимость, но это осознание довольно скоро придет, поэтому инвесторам следует поторопиться.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: Prian.ru

По этой теме читают:

Грузия усложнила процедуру выдачи ВНЖ

Инвестиции на фоне скандала: россияне продолжают массово скупать грузинскую недвижимость

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев