Хотя наступивший год будет во многом схож с прошедшим, но, причин для тревоги станет немного больше. Основной причиной называется возможное замедление развития экономики.

Не удивительно, что наш, слишком «тесный» мир приводит к тому, что многие обстоятельства становятся полностью зависимыми друг от друга. Например, возможный спад в экономике может привести к меньшей уверенности потенциальных инвесторов, снижению покупательной способности и т. д. в общем, все мы – братья, а поэтому очень зависимы друг от друга.

Основные движущие силы, приведшие к повышению арендной платы и цен на жилье – превышение спроса над предложением. И, такое положение вещей сохранится и в 2019 году. Ведь за последние годы велось недостаточное количество строительных работ, чтобы удовлетворять все возрастающий спрос в большинстве крупных городов.

Однако, из-за уже названой причины, а, также, все повышающихся цен на жилье, может сложиться такая ситуация, когда инвестор не получит достаточного дохода, чтобы оправдать новые инвестиции. Как избежать ненужного риска?

Хотя, к некоторым рынкам надо подходить с большей осторожностью, нельзя сказать, что уже все возможности упущены. Просто стоит больше внимания уделять статистике местных рынков. В первую очередь, это – динамика роста рабочих мест, хотя бы на протяжении полугода, и показатель спроса на дома для одной семьи и арендного жилья. Ознакомившись с такими данными можно сразу определиться, насколько высок риск инвестиций в недвижимость данной страны.

Опытные игроки хорошо знакомы с «лузерами» европейского рынка. Отлично известна и стабильность рынков Германии и Франции. Однако, можно отметить укрепившиеся позиции, которые немного пошатнулись из-за Брексита, у Великобритании. По всем прогнозам, вероятных плюсов от предстоящего евро-развода может быть гораздо больше, чем минусов.

Автор:  Иван Гончаров

Фото: fdlx.com

По этой теме читают:

•  WSJ: США против Китая в гонке за инвестиции за рубежом

•  Брекситу быть: Европейский союз одобрил соглашение

•  Какие города и страны предпочтительнее для инвесторов?

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев