Налог на имущество в Нидерландах - это налог, который вы платите муниципалитету как домовладелец или владелец коммерческого здания или земельного участка. Сколько налога на недвижимость вы платите, зависит от стоимости вашего дома (WOZ) и ставки налога на недвижимость. Используемая ставка отличается в зависимости от муниципалитета. Это делает налог на недвижимость выше в одном муниципалитете, чем в другом.
Формула для расчета налога на имущество: (ставка налога на имущество) х (значение налога на недвижимость) : 100=…
Как рассчитать стоимость WOZ
Муниципалитет определяет стоимость WOZ каждый год. Значение WOZ - это сумма, которую вы, вероятно, сможете получить, продав его в этот момент. Таким образом, ваша ипотека может быть намного выше или ниже, чем значение WOZ. Датой отсчета значения WOZ всегда является 1 января года, в котором это значение действительно.
Ставка налога на имущество
В дополнение к значению WOZ вам также нужна ставка налога на имущество вашего региона. Вы можете узнать уровень этой ставки на веб-сайте вашего муниципалитета или запросить его по телефону. Средняя ставка налога на имущество составляет в 2019 году около 0,13 процента (от стоимости WOZ), но различия между регионами в Нидерландах очень велики.
Пример расчета налога на имущество
Предположим, вы живете в Алкмааре и у вас есть дом, стоимость которого составляет 350 000 евро. Ставка налога на недвижимость в этом городе составила 0,084 процента. Поэтому вы платите 0,084 х 350 000: 100 = 294 евро налога на имущество.
Муниципалитет может изменить свои ставки в любое время. Это постоянно изменяет налог на имущество. В 2019 году налог на недвижимость быстрее всего возрастет в муниципалитетах Ситтард-Гелин и Брюнсюм (около 22 процентов), Воерендал (16 процентов) и Тейлинген и Лиссе (10 процентов). В столице он остается самым низким.
Наибольшее снижение налога на недвижимость в 2019 году - это муниципалитеты Астен и Лансингерланд с уменьшением примерно на 8 процентов.
Автор: Иван Гончаров
Фото: hodak.n
По этой теме читают:
