64 000 квадратных метров новых офисов были введены в эксплуатацию в Софии в первом квартале текущего года, пишет Bulgarian Properties. Выгодно ли инвестировать в коммерческую недвижимость Болгарии? Давайте ответим на этот вопрос вместе.

 

 

 

Основными клиентами по-прежнему остаются компании, занимающиеся информационными технологиями и BPO. Большой процент введенных в эксплуатацию офисных зданий сумел найти своих арендаторов до того, как компании начали свою работу.Болгария предоставляет широкий выбор коммерческой недвижимости на любой вкус. Если вам нужна площадь под розничную торговлю (медицинские центры, отели, магазины розничной торговли, торговые центры и т.д), офисные здания, промышленные объекты (промышленная недвижимость, сельскохозяйственные угодья, склады, гаражи), то можете не беспокоиться, вариантов в государстве масса!

На данный момент наибольший отклик имеет офисный тип, что неудивительно, ведь развитие бизнеса в этой европейской стране - хорошая перспектива на будущее. В первом квартале 2019 года строящиеся офисные площади в столице составили 427 000 квадратных метров. С завершением новых проектов, предложение офисов класса А и В за отчетный период достигло 1882 млн "квадратов". Согласно официальной статистике, в течение всего 2019 года и первых месяцев 2020 года было введено в эксплуатацию более 200 000 квадратных метров. В Болгарии развиваются и курортные районы, об этом свидетельствует получение страной 14 "Голубых флагов".

Это значительный объем, но, учитывая, что около 45% офисов еще ведут переговоры с арендаторами, которые еще находятся в процессе строительства, ожидать, что ситуация на рынке изменится, не стоит. Однако прогноз позитивный, количество свободных площадей обещает вырасти, а цены на арендную плату - увеличиться. Предлагаемые арендные ставки остаются неизменными по сравнению с предыдущим кварталом. €15 за "квадрат" для офисов высшего класса в центре Софии и €13-14 за "квадрат" для просторных площадей на больших бульварах.

Автор: Антон Савельев

Фото: sofiaoffices.com

По этой теме читают:

Пловдив привлекает своим разнообразием на рынке недвижимости Болгарии

Британцы заинтересованы в приобретении болгарской недвижимости