Рынок недвижимости любой страны всегда выглядит неоднозначно: есть города и районы городов с выгодными перспективами вложения, а есть – наоборот. В общем, как сказали бы в Словакии «умистнэние» решает все!

Конечно, большинство из вас не знает значение этого слова, да, еще и в русской транскрипции. Но, все очень просто, оно означает «место». Значит, прежде чем произвести вложение инвестиций в недвижимость Словакии, будет совсем не лишним исследовать их перспективу.

Если средние показатели утверждают, что недвижимость Словакии продолжает дорожать, причем, за прошедший год почти на 5%, это еще не значит, что такая картина везде. Поэтому, будет нелишним прислушаться к мнению опытных местных специалистов. Они советуют, в первую очередь, провести анализ возраста строения, его местоположения, качества ремонта, площади и нынешнего состояния.

В Словакии существует 3 основные формы инвестирования в коммерческую недвижимость.

1. Инвестирование в строительство торговых и офисных центров  (профессиональные строительные компании всегда готовы привлечь к проекту заинтересованного инвестора).

2. Туристическая инфраструктура Словакии. Она сейчас стремительно развивается, действует 62 лыжных курорта и термальные курорты с лечебными водами. В стране есть и огромное количество частных комфортабельных гостиниц, представляющих уже полностью налаженный бизнес. Но, их доходность часто зависит от состояния и местоположения.

3. Паевой инвестиционный фонд недвижимости. Он позволяет диверсифицировать риски владения одним объемом недвижимости на весь рынок. Их доходность в долгосрочной перспективе выглядит в виде 5% годовых.

Прислушавшись к этим советам, можно спокойно и уверенно обосноваться в красивой стране с богатой природой и комфортными условиями проживания.

Автор:  Иван Гончаров

Фото: InfoGlobe.CZ

По этой теме читают:

• Недвижимость в Словакии - инвестируйте выгодно

• Словаки предпочитают вкладывать за пределами столицы

• Перспективные инвестиции в недвижимость Чехии

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев