Журналисты Ahval News поделились данными о снижении цен на жилье в Турции. Показатель небольшой, однако факт остается фактом: это первый спад цен на недвижимость с 2010 года.

По сравнению с ноябрем, в декабре 2018 года цены на дома упали на 0,01%.

Как известно, рынок жилья в Турции переживает не самый сладкий период своего развития. Прямо говоря, он находится в упадке в связи с валютным кризисом. На фоне этого произошла инфляция и выросли процентные ставки, а также сократился уровень ипотечного кредитования.

По данным центрального банка, в годовом исчислении цены на объекты выросли на 9,7%, что составляет менее половины темпов инфляции потребительских цен в 20,4%. Стамбул, крупнейший город Турции, отставал от общего роста: цены там выросли на 5,6% по сравнению с декабрем 2017 года.

В январе 2019 года продажи домов упали на 25% до 90 019 единиц в год, сообщил также Статистический институт Турции. Ипотечное кредитование на покупку жилья упало на 77% до 6537 единиц.

Проблемы с местной лирой особо сказываются на состоянии экономики. Местная валюта в 2018 году упала на 28% по отношению к доллару США. Хоть в связи с этим турки стали меньше покупать недвижимость, а продавцы снимали свои объекты с продажи (преимущественно вторичку), иностранцы уходят только в плюс, ведь цены на жилье в лире почти не подскочили.

Президент Турции Раджеп Эрдоган делает все возможное для того, чтобы экономика страны удержалась на плаву. Правительство начало использовать государственные банки, дабы было легче продать избыточный жилищный фонд по специальным ипотечным ставкам, увеличился и срок кредитования.

Согласно последним официальным данным, экономика сократилась на 1,1%. Экономисты не отрицают, что снижение активности на рынке превратится в серьезную рецессию.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: mk-turkey.ru

По этой теме читают:

Исторические районы Стамбула наконец будут защищены от строительства

Город-призрак в Турции: недостроенный жилой комплекс Бурдж Аль-Бабас