В то время как инвестиции в недвижимость Великобритании продолжают увеличиваться, цены на апартаменты растут намного медленнее. Связано это с тем, что рынок британского жилого имущества продолжает выходить из создавшейся за последние годы зоны кризиса.

В июне текущего года эксперты отметили на местном рынке максимальное замедление роста стоимости апартаментов жилого типа. Ликвидная британская недвижимость показала уменьшение стоимости еще в феврале 2019 года. К июню ситуация в этом сегменте рынка изменилась не сильно. Такие данные приводит в частности Nationwide Building Society – самое крупное ипотечное общество Великобритании.

В среднем, увеличение стоимости жилых апартаментов в стране составило порядка 0,5%, если брать годовую статистику. По ряду объективных причин седьмой месяц подряд рост стоимости британской жилой недвижимости не превышает 1%. В мае текущего года этот показатель опустился до 0,6%. По сравнению с майскими ценами, в июне произошел незначительный рост стоимости недвижимости, принадлежащей к жилому сегменту.

Роберт Гарднер, занимающий должность главного экономиста Nationwide, поделился своим видением ситуации: «На британском рынке жилья сегодня возобладали тенденции, которые отражают общее состоянии национальной экономики. На фоне поступательного развития рынка труда и небольшого процента заимствований цены на апартаменты продолжают зависеть от политической конъюнктуры. Именно политическая неопределенности в отношениях Великобритании и ЕС способствует снижению активности покупателей в секторе жилой недвижимости. Похоже, что данная тенденция в ближайшие месяцы будет превалировать».

Стоит отметить, что темпы уменьшения стоимости жилых апартаментов к июню текущего года немного замедлились. И если в предыдущем квартале снижение цен находилось в районе 3,8%, то сегодня этот показатель составил всего лишь 0,7%. При этом, рынок недвижимости Лондона отметился достаточно высокими ценами на квартиры, которые лишь на 5% уступают рекордному максимуму, отмеченному в начале 2017 года. Кроме того, лондонские апартаменты стоят на 50% дороже, чем 12 лет назад, тогда как в других городах страны подорожание не превысило 17%.

Автор: Олег Белков

Фото: London housing market

По этой теме читают:

Спорный домик у английского озера пустует 20 лет спустя

Zoopla: зарплаты, позволяющие купить британские апартаменты в кредит