Специалисты в области недвижимости согласятся, что многофункциональность объекта делает его гораздо привлекательней. Ведь, в случае неудачного использования его в одном качестве, можно легко изменить направление деятельности. Верно это и в случае, когда объект уже изначально рассчитан на многоцелевое использование. Именно так и поступили в испанском муниципалитете Куатретондета.

Гостиница и лечебно-оздоровительный центр в одном лице очень неплохая идея для ведения бизнеса. Во-первых, балансируя между медицинским и туристическим бизнесом, легче всегда оставаться в выигрыше. Во-вторых, оказание сразу двух разноплановых услуг покажет на какой лучше сделать больший акцент. И, наконец, в-третьих, и одно, и другое направление является довольно востребованным в Испании.

Что за чудо – оздоровительный отель?

Тысяча квадратным метров, которая состоит из четырех трехэтажных домов – это то, что могут предложить в названном муниципалитете провинции Аликанте. Причем сотрудничество предполагает разные варианты: от долгосрочной аренды до полной продажи.

14 двухместных номеров, которые являются полностью автономно оборудованными от отопления до ванной и от кондиционера до интернета. Дополняет все развитая внутренняя инфраструктура, в которую входят гостиная с камином, гардеробная, переговорная комната и многое другое. В ресторанной зоне готовы принять до 50 человек одновременно.

Если обратить внимание на медицинскую часть комплекса, то стоит отметить даже наличие мини-операционной для проведения косметических операций под местной анестезией. У каждого медицинского работника есть личный кабинет, а также кабинеты для платных консультаций. Разрешение для проведения медицинских действий также имеется.

Такой симбиоз задуман авторами проекта по причине популярности в Испании отельного бизнеса и большой доходности в сфере оказания околомедицинских услуг. Объект оценен в 2,2 млн евро (к которым придется добавить еще десятую часть от суммы в качестве налогов), годовая рентабельность оценивается в 6%. Рассматривается также вариант долгосрочной аренды с последующим выкупом.

Автор: Иван Гончаров

Фото: mapio.net

По этой теме читают:

• Цены на жилье в Испании продолжают расти

• Рекордные сделки купли-продажи в Испании. В каких регионах и кто покупает?

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев